中国国贸：中国国贸2023年第一季度报告.PDF

1、中国国贸中国国贸 20232023 年第一季度报告年第一季度报告 1 证券代码：600007 证券简称：中国国贸 中国国际贸易中心股份有限公司中国国际贸易中心股份有限公司 20232023 年第一年第一季度季度报告报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：重要内容提示：一、公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人保证季度报告中财务

2、报表信息的真实、准确、完整。三、第一季度财务报表未经审计。四、审计师发表非标意见的事项 不适用。中国国贸中国国贸 20232023 年第一季度报告年第一季度报告 2 一一、主要财务数据主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 金额单位：人民币元 项目 本报告期 本报告期比 上年同期 增减变动幅度(%)营业收入 958,439,761 6.12%归属于上市公司股东的净利润 319,538,175 19.42%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 316,915,281 19.34%经营活动产生的现金流量净额 558,653,210-7.18%基本每股收益（元/股）0.32 19.42%

3、稀释每股收益（元/股）0.32 19.42%加权平均净资产收益率（%）3.43%0.38%项目 本报告期末 上年度末 本报告期末比 上年度末增减变动幅度(%)总资产 13,169,598,634 12,827,290,298 2.67%归属于上市公司股东的 所有者权益 9,464,990,743 9,145,452,568 3.49%（二）非经常性损益项目和金额 金额单位：人民币元 项目 本期金额 租户违约罚款收入 3,594,583 处置非流动资产净损失 -85,376 赞助捐赠支出 -153,000 除上述各项以外的其他营业外收入和支出 -15,959 政府补助 161,206 所得税影响

4、 -875,363 中国国贸中国国贸 20232023 年第一季度报告年第一季度报告 3 少数股东损益的影响（税后）-3,196 合计 2,622,894 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 不适用。（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 项目名称 变动比例（%）主要原因 预付账款-56.27%预付账款减少，主要是预付的供暖季采暖费摊销计入当期费用。其他应收款 66.68%其他应收款增加，主要是应收信用卡公司的代收款。应付职工薪酬-50.02%应付职工薪酬减少，主要是年初数中包含的应付 2022 年度员工

5、花红已于本报告期支付。应交税费 102.74%应交税费增加，主要是预提的按税法规定将于 4 月份缴纳的 2023 年 1 季度房产税。其他收益 38.55%其他收益增加，主要是因增值税加计扣除带来的其他收益增加。营业外收入 39.75%营业外收入增加，主要是收到租户提前解约的违约罚款收入增加。收到其他与经营活动有关的现金-44.18%收到其他与经营活动有关的现金减少，主要是收取租户的租金押金减少。支付的各项税费 84.65%支付的各项税费增加，主要是企业所得税自 2022 年 1 月起由按月缴纳调整为按季缴纳，公司 2022 年 1 季度只缴纳了 2021年 12 月份的企业所得税，2023

6、年 1 季度缴纳了 2022 年 10-12 月的企业所得税。中国国贸中国国贸 20232023 年第一季度报告年第一季度报告 4 （四）房地产行业经营性信息分析 1、报告期内房地产储备情况 不适用。2、报告期内房地产开发投资情况 不适用。3、报告期内房地产销售和结转情况 不适用。4、报告期内房地产出租情况 金额单位：人民币元 地区 项目 经营 业态 出租房地产的建筑面积(平方米)出租房地产的租金收入 权益 比例（%）是否采用公允价值计量模式 租金收入/房地产公允价值(%)北京 中国国际贸易中心 写字楼 356,248 384,103,682 100%否-商城 180,460 302,862,