华联控股：2018年年度报告.PDF

1、华联控股股份有限公司 2018 年年度报告全文 1 证券代码：证券代码：000036 000036 证券简称：华联控股证券简称：华联控股 公告编号：公告编号：20192019-00007 7 华联控股股份有限公司华联控股股份有限公司 2018 年年度报告年年度报告 2019 年年 04 月月 华联控股股份有限公司 2018 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承

2、担个别和连带的法律责任。整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人董炳根先生、公司负责人董炳根先生、总经理李云女士及副总经理兼财务负责人苏秦先生声明：保证总经理李云女士及副总经理兼财务负责人苏秦先生声明：保证年度报告中财务报告的年度报告中财务报告的真实、准确、完整。真实、准确、完整。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 刘秀焰 独立董事 出差 张淼洪 公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第公司需遵守深圳证

3、券交易所行业信息披露指引第 3 号号上市公司从事房地产业务的上市公司从事房地产业务的披露要求披露要求：是是。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 1,141,487,712 股为基数，向全体股东股为基数，向全体股东每每 10 股派发现金红利股派发现金红利 6.00 元（含税），送红股元（含税），送红股 3 股（含税），不以公积金转增股本。股（含税），不以公积金转增股本。华联控股股份有限公司 2018 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务

4、指标.9 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.12 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.27 第五节第五节 重要事项重要事项.38 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.50 第七节第七节 优先股相关情优先股相关情况况.50 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.51 第九节第九节 公司治理公司治理.58 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况.64 第十一节第十一节 财务报告财务报告.65 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录.150 华联控股股份有限公司 2018 年年度报告全文 4 释义释义 释

5、义项 指 释义内容 公司或本公司 指 华联控股股份有限公司 华联集团 指 华联发展集团有限公司 华联投资 指 深圳市华联发展投资有限公司 深圳华联置业公司 指 深圳市华联置业集团有限公司 华联物业集团 指 深圳市华联物业集团有限公司 杭州华联置业公司 指 杭州华联置业有限公司 浙江兴财公司 指 浙江省兴财房地产发展有限公司 华联进贤湾公司 指 杭州华联进贤湾房地产发展有限公司 华联杭州湾公司 指 浙江华联杭州湾创业有限公司 上海申冠置业公司 指 上海申冠置业发展有限公司 神州长城（原深中冠）指 神州长城股份有限公司（原深圳中冠纺织印染股份有限公司）腾邦国际 指 腾邦国际商业服务集团股份有限公司

6、 华侨城集团 指 华侨城集团有限公司 锦江集团 指 杭州锦江集团有限公司 前海梧桐基金 指 深圳市前海梧桐并购投资基金管理有限公司 腾邦梧桐基金 指 深圳市腾邦梧桐在线旅游投资企业（有限合伙）大华事务所 指 大华会计师事务所(特殊普通合伙)中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深圳证监局 指 深圳证券监督管理局 深交所 指 深圳证券交易所 巨潮网 指 巨潮资讯网（http:/）元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元 限制性股票 指 有限售条件人民币普通股 A 股 华联控股股份有限公司 2018 年年度报告全文 5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、