华联控股：2020年年度报告.PDF

1、华联控股股份有限公司 2020 年年度报告全文 1 华联控股股份有限公司华联控股股份有限公司 2020 年年度报告年年度报告 2021-010 2021 年年 04 月月 华联控股股份有限公司 2020 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人公司负责人丁跃先生

2、、总经理李云女士及副总经理兼财务负责人苏秦先生丁跃先生、总经理李云女士及副总经理兼财务负责人苏秦先生声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本报告的董事会会议。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本报告的董事会会议。未亲自出席董事姓名未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因未亲自出席会议原因 被委托人姓名被委托人姓名 王晓梅王晓梅 独立董事独立董事 出差出差 刘雪亮刘雪亮 公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号

3、号上市公司从事房上市公司从事房地产业务的披露要求地产业务的披露要求 是是 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 1,483,934,025 股股为基数，为基数，向全体股东每向全体股东每 10 股派发现金股派发现金 2.3 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积股（含税），不以公积金转增股本。金转增股本。华联控股股份有限公司 2020 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.9 第三节第三节 公司业务概要公司业务

4、概要.11 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.28 第五节第五节 重要事项重要事项.40 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.51 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.51 第八节第八节 可转换公司债券相关情况可转换公司债券相关情况.51 第九节第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.52 第十节第十节 公司治理公司治理.53 第十一节第十一节 公司债券相关情况公司债券相关情况.59 第十二节第十二节 财务报告财务报告.65 第十三节第十三节 备查文件目录备查文件目录.66 华联控股股份有限公司 2020 年年度报

5、告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 公司或本公司 指 华联控股股份有限公司 华联集团 指 华联发展集团有限公司 华联投资 指 深圳市华联发展投资有限公司 深圳华联置业公司 指 深圳市华联置业集团有限公司 华联物业集团 指 深圳市华联物业集团有限公司 杭州华联置业公司 指 杭州华联置业有限公司 华联杭州湾公司 指 浙江华联杭州湾创业有限公司 华联千岛湖公司 指 杭州华联千岛湖创业有限公司 上海申冠置业公司 指 上海申冠置业发展有限公司 神州长城（原深中冠）指 神州长城股份有限公司（原深圳中冠纺织印染股份有限公司）锦江集团 指 杭州锦江集团有限公司 河南富鑫 指 河南富鑫投资有限公司 长安

6、信托 指 长安国际信托股份有限公司 浙江康瑞 指 浙江康瑞投资有限公司 金研海蓝 指 杭州金研海蓝企业管理有限公司 金研海盛 指 杭州金研海盛企业管理有限公司 杭州金研 指“金研海盛”与“金研海蓝”合称 恒裕集团 指 深圳市恒裕实业(集团)有限公司 恒裕资本 指 深圳市恒裕资本管理有限公司 浙江省高院 指 浙江省高级人民法院 大华事务所 指 大华会计师事务所(特殊普通合伙)中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深圳证监局 指 深圳证券监督管理局 深交所 指 深圳证券交易所 巨潮网 指 巨潮资讯网（http:/）元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元 限制性股票 指 有限售条件人民币普通股