君亭酒店：2021年年度报告全文.PDF

1、浙江君亭酒店管理股份有限公司 2021 年年度报告全文1浙江君亭酒店管理股份有限公司 2021 年年度报告全文2第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。连带的法律责任。公司负责人吴启元公司负责人吴启元、主管会计工作负责人张勇及会计机构负责人主管会计工作负责人张勇及会计机构负责人(会计主管会计主管人员人员)

2、姜普婧声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。姜普婧声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。提示风险提示风险：1、局部地区疫情反复风险局部地区疫情反复风险：若疫情反复影响商旅需求若疫情反复影响商旅需求，防控措防控措施升级加大人员流动难度，预计公司旗下酒店经营将持续受到压制。施升级加大人员流动难度，预计公司旗下酒店经营将持续受到压制。2、委托管理扩张不及预期风险委托管理扩张不及预期风险：若宏观经济影响投资回报预期若宏观经济影响投资回报预期，公司委托公司委托管理扩张可能不及预期，进而影响公司收入

3、。管理扩张可能不及预期，进而影响公司收入。3、房租及人力成本上涨压缩利润风险房租及人力成本上涨压缩利润风险：一一、二线城市房租及人力成本不断二线城市房租及人力成本不断上涨，公司旗下直营酒店业务占比大，房租及人力成本上涨将显著压缩公司门上涨，公司旗下直营酒店业务占比大，房租及人力成本上涨将显著压缩公司门店层面经营利润，进而影响公司整体业绩。店层面经营利润，进而影响公司整体业绩。4、市场竞争加剧风险市场竞争加剧风险：若公司在激烈的市场竞争中不能持续提升自身服务若公司在激烈的市场竞争中不能持续提升自身服务与管理能力，及时扩大品牌影响力，有效应对市场竞争加剧的风险，将会对公与管理能力，及时扩大品牌影响

4、力，有效应对市场竞争加剧的风险，将会对公司盈利能力产生不利影响。司盈利能力产生不利影响。5、估值差异风险估值差异风险：A 股与美股等海外市场不同股与美股等海外市场不同，国外市场经验并不完全具国外市场经验并不完全具有可比性，同时估值方式不同导致估值差异。有可比性，同时估值方式不同导致估值差异。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以总股本公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以总股本 80,540,000 股为股为浙江君亭酒店管理股份有限公司 2021 年年度报告全文3基数，向全体股东每基数，向全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 5.00 元（含税元（含税），以资本公积金向全

5、体，以资本公积金向全体股东每股东每 10 股转增股转增 5 股。股。浙江君亭酒店管理股份有限公司 2021 年年度报告全文4目录目录第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.8第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.12第四节第四节 公司治理公司治理.31第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.49第六节第六节 重要事项重要事项.51第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.108第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.116第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.117第十节第十节 财务报告

6、财务报告.118浙江君亭酒店管理股份有限公司 2021 年年度报告全文5备查文件目录备查文件目录一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报告正文。二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。三、报告期内在巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的原稿。四、经公司法定代表人签名的年度报告正文原件。浙江君亭酒店管理股份有限公司 2021 年年度报告全文6释义释义释义项指释义内容本公司、公司、集团、君亭酒店、股份公司指浙江君亭酒店管理股份有限公司GOP指营业毛利保荐机构、主承销商指安信证券股份有限公司律师指浙江天册律师事务所会计师、中审众环会计师事务所