华联控股：2023年年度报告摘要.PDF

1、华联控股股份有限公司 2023 年年度报告摘要 1 证券代码：证券代码：000036 000036 证券简称：华联控股证券简称：华联控股 公告编号：公告编号：20242024-025025 华联控股股份有限公司华联控股股份有限公司 20232023 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 公司计划不派发现金红

2、利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1 1、公司简介、公司简介 股票简称 华联控股 股票代码 000036 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 孔庆富 赖泽娜 办公地址 深圳市深南中路 2008 号华联大厦 11 层 1103室 深圳市深南中路 2008 号华联大厦 11 层 1104室 传真(0755)83667583(0755)83667583 电话(0755)83667306 83668236(0755)83667306 83668236 电子信箱 2

3、2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 （一）公司主营业务、利润及其构成情况（一）公司主营业务、利润及其构成情况 公司主营业务为房地产开发和物业经营与服务管理业务。公司目前房地产开发业务主要集中在深圳、杭州等城市，物业经营与服务管理业务主要集中在深圳、杭州、上海等区域。从事房地产开发的主体主要包括：公司本部、深圳华联置业公司、杭州华联置业公司、上海申冠置业公司等四家。从事物业经营与服务管理业务的实体为华联物业集团，负责统筹、运营和管理本公司和华联集团的物业资产租赁及住宅地产项目、商业地产项目提供物业服务等。（二）公司房地产开发业务、项目储备及物业经营与服务管理等情况如下：（二）

4、公司房地产开发业务、项目储备及物业经营与服务管理等情况如下：1.公司房地产开发项目情况 公司目前在售、在建项目主要包括深圳“华联城市全景”、深圳“华联城市商务中心”、杭州“钱塘公馆”、杭州“全景天地”，筹建项目包括深圳“御品峦山”“华联南山 A区”等项目。华联控股股份有限公司 2023 年年度报告摘要 2 2.公司自持房产情况 公司自持房产主要分布在深圳、上海、杭州等地，房产面积合计 20.4530 万平方米(含合并范围内的控股子公司)，与住宅、写字楼等配套收费车位 3,515 个。本报告期，公司主营业务和利润构成与上年同期相比没有变化。3 3、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标

5、（1 1）近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：元 2023 年 2022 年 本年比上年增减 2021 年 营业收入（元）565,203,430.15 2,343,946,610.94-75.89%1,881,927,155.59 归属于上市公司股东的净利润（元）81,627,722.81 435,747,116.30-81.27%406,315,301.76 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）61,188,796.24 398,420,158.78-84.64%379,704,300.39 经营活动

6、产生的现金流量净额（元）-938,119,312.33 2,255,056,118.38-141.60%-114,616,281.25 基本每股收益（元/股）0.06 0.29-79.31%0.27 稀释每股收益（元/股）0.06 0.29-79.31%0.27 加权平均净资产收益率 1.53%8.47%减少 6.94 个百分点 8.18%2023 年末 2022 年末 本年末比上年末增减 2021 年末 总资产（元）8,398,113,069.37 9,235,911,908.91-9.07%9,586,088,918.06 归属于上市公司股东的净资产（元）5,336,409,296.51