中国国土勘测规划院：2020年第一季度全国主要城市地价监测报告（17页）.pdf

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1、 2020 年第一季度全国主要城市地价监测报告2020 年第一季度全国主要城市地价监测报告 1 1 （中国国土勘测规划院 城市地价动态监测组） （中国国土勘测规划院 城市地价动态监测组） 根据全国城市地价动态监测系统的最新数据，2020 年 第一季度全国重点区域和主要城市地价状况分析如下： 一、总体情况 (一)全国各用途地价环比、同比增速持续放缓，商服、 工业地价较上一季度略有下降 (一)全国各用途地价环比、同比增速持续放缓，商服、 工业地价较上一季度略有下降 2020 年第一季度，从环比看从环比看，全国主要监测城市总体地 价增速为 0.09%， 较上一季度下降 0.45 个百分点。 分用途看

2、分用途看， 商服、住宅、工业地价环比增速依次为-0.22%、0.34%、 -0.08%，较上一季度分别下降 0.70、0.32、0.48 个百分点。 总体来看，全国地价整体运行平稳，各用途地价环比增速均 保持放缓态势；其中，商服、工业地价全国整体水平在近十 年中首次出现负增长；综合、商服、住宅地价环比增速则连 续三个季度放缓。 1全国主要监测城市指 105 个城市；重点监测城市指直辖市、省会城市和计划单列市，共 36 个。本季度， 大理市未纳入全国及区域测算统计。 中国城市地价动态监测 中国城市地价动态监测 中国城市地价动态监测 -3 -2 -1 0 1 2 3 4 5 6 2008.2 20

3、08.3 2008.4 2009.1 2009.2 2009.3 2009.4 2010.1 2010.2 2010.3 2010.4 2011.1 2011.2 2011.3 2011.4 2012.1 2012.2 2012.3 2012.4 2013.1 2013.2 2013.3 2013.4 2014.1 2014.2 2014.3 2014.4 2015.1 2015.2 2015.3 2015.4 2016.1 2016.2 2016.3 2016.4 2017.1 2017.2 2017.3 2017.4 2018.1 2018.2 2018.3 2018.4 2019.1 2

4、019.2 2019.3 2019.4 2020.1 年度季度 综合商服住宅工业 图 1 全国主要城市分用途地价环比增速曲线图（%） 从同比看从同比看， 全国主要监测城市总体地价较去年同期增长 2.66%，增速较上一季度下降 1.11 个百分点。分用途看分用途看，商 服、住宅、工业地价同比增速依次为 1.36%、3.89%、1.72%， 较上一季度分别下降 1.42、1.08、0.89 个百分点。其中， 住宅地价同比增速连续八个季度放缓，综合、商服地价同比 增速连续七个季度放缓，工业地价同比增速持续放缓。 -5 0 5 10 15 20 2008.2 2008.3 2008.4 2009.1

5、2009.2 2009.3 2009.4 2010.1 2010.2 2010.3 2010.4 2011.1 2011.2 2011.3 2011.4 2012.1 2012.2 2012.3 2012.4 2013.1 2013.2 2013.3 2013.4 2014.1 2014.2 2014.3 2014.4 2015.1 2015.2 2015.3 2015.4 2016.1 2016.2 2016.3 2016.4 2017.1 2017.2 2017.3 2017.4 2018.1 2018.2 2018.3 2018.4 2019.1 2019.2 2019.3 2019.4

6、 2020.1 年度季度 综合商服住宅工业 图 2 全国主要城市分用途地价同比增速曲线图（%） 中国城市地价动态监测 中国城市地价动态监测 中国城市地价动态监测 重点城市定基地价指数重点城市定基地价指数 2 2保持稳定。 保持稳定。2020 年第一季度， 以 2000 年为基期的重点城市综合、商服、住宅、工业平均 地价指数分别为 310、299、390、229，较上一季度分别变化 0、-1、0、-1 个点，其中，商服地价指数首次出现下降。 100 125 150 175 200 225 250 275 300 325 350 375 400 425 2000 2001 2002 2003 20