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1、1中国房地产行业信用状况研究季报中国房地产行业信用状况研究季报中国房地产行业信用状况研究季报中国房地产行业信用状况研究季报20242024 年第一季度年第一季度中国房地产开发企业信用状况报告中国房地产开发企业信用状况报告中国房地产业协会信用建设办公室研究团队|中房网信用房地产组中国房地产行业信用状况研究季报中国房地产行业信用状况研究季报联系方式联系方式报告说明报告说明本报告是由中国房地产业协会信用建设办公室指导，中房网信用房地产组出品的中国房地产开发企业信用状况研究系列报告之季度报告，旨在依托房地产信用信息平台、及时反映行业信用数据和信息，促进行业信用建设体系的建设和发展。更多行业信用信息，请

2、关注中房网信用房地产（http:/）和中房网微信行业信用专栏。中房网微信公众号中国房地产业协会信用建设办公室中国房地产业协会信用建设办公室地址：北京市海淀区首体南路 9 号主语国际中心 5 号楼 4 层邮编：100048电话：010-68352045中房网中房网|信用房地产组信用房地产组地址：北京市海淀区首体南路 9 号主语国际中心 5 号楼 3 层电话：010-68323566邮箱：中国房地产行业信用状况研究季报中国房地产行业信用状况研究季报目录目录一、房地产开发企业总体情况.1（一）区域分布.1（二）注册资本.2二、行业不良信用信息情况.3（一）行政处罚.5（二）失信被执行人.8（三）经营

3、异常.10（四）欠税.13（五）严重违法失信.16（六）重大税收违法.17三、涉及不良信用信息的开发企业情况.17（一）区域分布.18（二）注册时间分析.18（三）注册资本分析.19四、房地产开发企业债务违约情况.21（一）境内信用债券违约情况.21（二）境外债违约情况.22五、2024 年第一季度重要房地产信用政策.24（一）中央、部委信用类政策或文件.24（二）地方信用类相关政策或文件.30版权所有 北京中房研协技术服务有限公司第 1 页中国房地产行业信用状况研究季报中国房地产行业信用状况研究季报一、房地产开发企业总体情况一、房地产开发企业总体情况根据房地产开发企业信用信息平台（以下简称“

4、房地产信用平台”或“信用平台”）的统计，明确具有房地产开发资质等级信息，或拥有商品房预售许可证、建设用地规划许可证等信息可以证明其实际从事房地产开发经营活动的企业，即行业日常所说的房地产开发企业，2024 年第一季度末存续企业共约 13.66 万家1 1，同比增长 1.42%，环比 2023 年第四季度末增长 0.07%；一季度内，已注销或吊销的开发企业约 253 家，同比增长 52.41%，环比减少 13.95%。本报告所做的房地产开发企业的统计分析，均以这一数字为基准。（一）区域分布（一）区域分布从房地产开发企业的分布来看，截止 2024 年第一季度末按省级行政区域来划分（包括省、直辖市、

5、自治区，以下简称“各省”），广东、山东、江苏和河南这四个省份的开发企业数量领先，均超过 8000 家以上（见图 1）。1由于部分地区和企业对房地产开发资质等级证书数据的公示有滞后或公开不及时，以及部分企业在统计期限内未进行相关房地产开发经营活动，这一数字我们每季度会对上一周期的数据进行校正。版权所有 北京中房研协技术服务有限公司第 2 页中国房地产行业信用状况研究季报中国房地产行业信用状况研究季报数据来源：房地产开发企业信用信息平台从具体省份变动情况来看，剔除西藏基数较小影响，浙江开发企业总量同比涨幅最大，上涨 3.84%，其次是上海和内蒙古，同比分别上涨 3.50%和 3.12%；青海同比持

6、平，其余 27 个省份本季度同比均有不同幅度增长。（二）注册资本（二）注册资本从注册资本来看，注册资本在 1000 万元5000 万元（不含）的房地产开发企业数量最多，超过6.68万家，占比49.68%；其次是 1 亿元10 亿元（不含）注册资本的企业，占比 17.12%，约 2.30 万家；5000 万元1 亿元（不含）注册资本的企业，占比 15.91%，约 2.13 万家；100 万元1000 万元（不含）注册资本的企业占比 14.23%，约 1.91 万家；10 亿元（含）以上注册资本的企业，占比 2.66%，约 3578 家（见图 2）。版权所有 北京中房研协技术服务有限公司第 3 页