臻量：烟火回归消费向暖-2023年一季度零售商业市场报告（29页）.pdf

1、研究报告烟火回归消费向暖零售商业报告2023年一季度中国17城 2023年5月目录01宏观经济03社会消费品零售04消费信心与意愿05城市经济动态0602新增商业项目07新开商业关键词1：年轻潮流09新开商业关键词2：社区商业11年轻潮流 vs.社区商业商业1303商铺及业态变化情况15餐饮业态17零售业态18儿童亲子业态22文娱业态2304商圈客流25日间客流25夜间客流2605展望总结27附录：臻量城市图谱商业业态划分标准28本报告的零售地产数据来源：臻量研究院，臻量城市图谱，022023年一季度零售商业报告信息来源:国家统计局；各地市统计局2023年一季度经济恢复态势总体向好，GDP超预

2、期增长，社会消费品零售总额也由去年四季度的下降转为增长,2023年3月社零增幅达10.7%，城镇调查失业率小幅下降。但是，一季度城镇人均可支配收入增幅小于GDP和社零增幅，且差距逐渐扩大，这表明消费复苏主要是由于之前被压抑的需求有所复苏，真正由就业增加、收入增长内生驱动的消费需求仍待观察。032023年一季度零售商业报告信息来源:国家统计局；各地市统计局2022年一季度-2023年一季度城镇人均可支配收入(左轴)、GDP同比(左轴)、社零同比(右轴)2023一季度较去年同期国内生产总值384,997亿元4.5%社会消费品零售总额114,922亿元5.8%城镇人均消费支出8,303元3.5%城镇

3、人均可支配收入14,388元2.7%城镇调查失业率5.5%较2022Q40.1%注：社会消费品零售总额为名义累计同比，GDP、城镇人均可支配收入均为实际累计同比4.21.92.31.92.704.82.532.94.53.30-0.700.70-0.206.80-5%0%5%10%15%0%1%2%3%4%5%6%03/202206/202209/202212/202203/2023GDP同比城镇人均可支配收入社零同比01宏观经济社会消费品零售餐饮消费同比+26.3%商品零售同比+9.1%-30%-20%-10%0%10%20%3/20224/20225/20226/20227/20228/2

4、0229/202210/202211/202212/20222/20233/20232023年一季度分类社会消费品零售额同比增长2022年3月-2023年3月餐饮及商品零售同比分消费场景看，随着线下消费场景恢复，烟火气逐渐回归，一季度餐饮消费尤为活跃，3月同比增长26.3%；商品销售也有较大幅度增长，3月同比增长9.1%。16.5%13.6%10.3%9.0%7.5%6.8%5.9%5.8%5.1%4.6%1.8%-1.4%-1.7%-2.3%-2.4%5.1%-中西药品金银珠宝石油及制品服装、鞋帽、针纺织品粮油、食品烟酒化妆品体育、娱乐用品类日用品家具饮料文化办公用品家用电器和音像器材汽车建

5、筑及装潢材料通讯器材分消费品类别来看，2023年一季度同比增幅最大的消费品类是中西药品，增长幅度达16.5%；另外，金银珠宝类消费增长幅度也达13.6%；随着出行增长及消费场景恢复，石油制品、服装鞋帽类消费分别增长10.3%和9.0%；汽车、建筑及装潢材料、通讯器材类消费偏弱。042023年一季度零售商业报告信息来源:国家统计局；各地市统计局15.0%16.0%18.5%13.3%29.6%27.9%2023第一季度2022第四季度14.1%保险17.5%购房18.9%大额商品19.9%社交文化和娱乐24.0%旅游27.6%医疗保健28.4%教育问及未来三个月准备增加支出的项目时，居民选择比例

6、及较上季度变化2023年一季度，消费信心边际修复。消费者对未来的收入信心有所回升，未来收入信心指数约与2022年一季度持平；认为更多储蓄最合算的居民占比为58%，较2022年下半年以来有所下降，但仍高于2022年第一季度。进入2023年一季度以来，居民的教育、医疗保健、旅游、文化娱乐消费需求高涨。旅游支出意愿大幅提高，2022年四季度，只有13%的居民选择接下来会增加旅游支出，选择比例为所有类别中最低，2023年一季度，24%的居民认为接下来会增加旅游支出，选择比例排名第三；同时，教育超越医疗保健，成为居民最愿意增加支出的项目。预计旅游、文化教育、休闲娱乐等业态将继续迎来较强的复苏。消费信心与