世茂服務：2025年報.pdf

1、ANNUAL REPORT 年 報20252 公司資料4 五年財務概要6 主席報告11 管理層討論與分析29 董事會報告43 企業管治報告59 董事及高級管理層簡介61 股東資料62 獨立核數師報告67 綜合損益及其他全面收入表69 綜合財務狀況表71 綜合權益變動表73 綜合現金流量表74 綜合財務報表附註目錄世茂服務控股有限公司 2025年年報2公司資料董事會執行董事許世壇（主席）邵亮（總裁）獨立非執行董事周心怡許偉文審核委員會許偉文（委員會主席）周心怡薪酬委員會周心怡（委員會主席）許偉文提名委員會周心怡許偉文公司秘書陳家欣核數師致同（香港）會計師事務所有限公司執業會計師及註冊公眾利益實體

2、核數師世茂服務控股有限公司 2025年年報3公司資料香港主要營業地點香港金鐘道89號力寶中心第一座38樓3820室總部及中國主要營業地點中國上海市濰坊西路55號上海世茂大廈26樓互聯網址：註冊辦事處4th Floor,Harbour Place103 South Church StreetP.O.Box 10240Grand Cayman KY1-1002Cayman Islands股份過戶及登記香港分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓主要股份過戶登記處Harneys Fiduciary(Cayman)Limited4th Floor,Harbour Place103 S

3、outh Church StreetP.O.Box 10240Grand Cayman KY1-1002Cayman Islands上市地點香港聯合交易所有限公司股份代號：873投資者及傳媒關係投資者關係部電郵：電話：(86)21 3861 1216世茂服務控股有限公司 2025年年報4五年財務概要收入（人民幣百萬元）毛利（人民幣百萬元）本公司權益持有人 應佔利潤（虧損）（人民幣百萬元）2,3901,9431,6461,564202520232024202220211,400202520232024202220218,3438,6378,2037,8967,8801,110(927)273(2

4、72)20252023202420222021103世茂服務控股有限公司 2025年年報5五年財務概要2025年2024年2023年2022年2021年人民幣千元人民幣千元人民幣千元人民幣千元人民幣千元 收入7,880,0377,895,5368,202,6688,636,8118,343,432銷售及服務成本(6,479,925)(6,331,253)(6,556,236)(6,693,853)(5,953,343)毛利1,400,1121,564,2831,646,4321,942,9582,390,089銷售及營銷開支(109,540)(116,258)(136,643)(233,485

5、)(184,342)行政開支(699,268)(827,492)(989,518)(1,356,454)(688,990)處置附屬公司虧損(266)(589,143)金融資產減值虧損淨額(399,553)(142,878)(86,595)(743,659)(251,148)無形資產減值虧損(65,027)(45,829)(121,316)(725,620)嵌入衍生工具的可轉換債券公允價值變動57144,746分類為持作出售資產的減值虧損(2,306)存貨撥備(1,184)(31,818)其他收入15,04825,33066,02994,41275,301其他收益及虧損淨額27,72515,02

6、3(23,976)252,79126,492其他經營開支(6,516)(6,626)(10,844)(40,789)(6,855)經營利潤（虧損）161,531(157,714)343,569(809,789)1,505,293融資收入23,38331,50178,10654,61630,775融資成本(1,477)(30,879)(45,932)(216,298)(53,761)分佔聯營公司業績1,7559,34812,10212,74913,396 除所得稅前利潤（虧損）185,192(147,744)387,845(958,722)1,495,703所得稅（開支）抵免(50,551)(7