魯商服務：2025年報.pdf

1、2025年報Lushang Life Services Co.,Ltd.魯商生活服務股份有限公司股份代號：2376（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司）2公司資料4釋義8主席報告10管理層討論及分析22董事及高級管理層30企業管治報告45董事會報告70審計報告76合併資產負債表78合併利潤表80合併現金流量表82合併股東權益變動表84財務報表附註182五年財務摘要目錄2公司資料魯商生活服務股份有限公司|2025年年報董事會執行董事寧道舉先生邵萌先生非執行董事王忠武先生（董事長）（於2025年6月9日調任）羅曄女士李涵女士獨立非執行董事梁碧珊女士陳曉靜女士馬濤先生董事委員會審核委員會梁碧珊女

2、士（主席）李涵女士陳曉靜女士薪酬委員會馬濤先生（主席）王忠武先生陳曉靜女士提名委員會陳曉靜女士（主席）寧道舉先生馬濤先生戰略與ESG委員會王忠武先生（主席）邵萌先生陳曉靜女士監事會（於2025年6月27日廢止）監事王洪濤先生（主席）（於2025年6月27日辭任）張向乾先生（於2025年6月27日辭任）潘萌女士（於2025年6月27日辭任）公司秘書楊振先生黃偉超先生（於2025年8月22日辭任）授權代表王忠武先生楊振先生（於2025年8月22日獲委任）黃偉超先生（於2025年8月22日辭任）3魯商生活服務股份有限公司|2025年年報公司資料中國註冊辦事處中國山東省濟南市歷下區經十路9777號魯商

3、國奧城2號樓202室中國總部中國山東省濟南市歷下區經十路9777號魯商國奧城2號樓202室香港主要營業地點香港銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心17樓（自2026年1月30日起生效）H股股份過戶登記處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓法律顧問有關香港法例麥家榮律師行有關中國法律通商律師事務所主要往來銀行中信銀行濟南歷下支行中國農業銀行開元支行公司網站股份代號23764釋義魯商生活服務股份有限公司|2025年年報於本年報內，除文義另有所指外，下列詞彙具有以下涵義：2023年至2025年存款服務 總協議指本公司與商業財務於2023年6月9日訂立的存款服務總協議2024年至2025年設計

4、服務 總協議指本公司與山東商業於2023年11月20日訂立的設計服務總協議2024年至2025年工程服務 總協議指本公司與山東商業於2023年11月20日訂立的工程服務總協議2024年至2025年停車場委託 管理服務總協議指本公司與山東商業於2023年11月20日訂立的停車場委託管理服務總協議2024年至2025年物業代理 服務總協議指本公司與山東商業於2023年11月20日訂立的物業代理服務總協議2024年至2025年物業管理及 相關服務總協議指本公司與山東商業於2023年11月20日訂立的物業管理及相關服務總協議2025年股東週年大會指本公司將於2026年6月26日召開及舉行的2025年股

5、東週年大會2025年設計服務總協議指本公司與山東商業訂立日期為2025年9月25日的設計服務總協議2025年綠化服務總協議指本公司與綠化服務供應商於2025年9月25日訂立的綠化服務總協議2025年存款服務總協議指本公司與商業財務於2025年9月25日訂立的存款服務總協議2025年物業管理及 相關服務總協議指本公司與山東商業於2025年9月25日訂立的物業管理及相關服務總協議組織章程細則指本公司組織章程細則聯繫人指具有上市規則賦予該詞之涵義審核委員會指本公司審核委員會董事會指董事會董事會多元化政策指本公司董事會多元化政策變更所得款項用途公告指本公司日期為2025年12月19日的公告，內容有關（

6、其中包括）建議變更5魯商生活服務股份有限公司|2025年年報釋義中國指中華人民共和國商業財務指山東省商業集團財務有限公司本公司指魯商生活服務股份有限公司（前稱山東魯商物業服務有限公司），一家於2006年3月24日於中國成立的有限責任公司，並於2021年3月12日轉制為股份有限公司，其H股於聯交所上市（股份代號：2376）控股股東指具有上市規則賦予該詞之涵義企業管治守則指上市規則附錄C1所載的企業管治守則存款服務指由商業財務作為非銀行金融機構提供的存款服務設計服務指包括但不限於(a)建築設計服務；(b)園林設計服務；(c)裝飾設計服務；及(d)裝飾管理服務等服務董事指本公司董事內資股指本公司每股