先施：年報2025.pdf

1、目錄頁次公司資料2公司的使命3主席業務回顧4企業管治報告9董事會報告書23董事及高級行政人員履歷31環境、社會及管治報告36獨立核數師報告61經審核財務報表綜合：收益表66全面收益表67財務狀況表68權益變動表70現金流量表72財務報表附註74五年財務摘要173先施有限公司2025年報02公司資料董事會執行董事林曉輝博士（主席）蘇嬌華女士（行政總裁）禹來博士非執行董事戴德豐博士獨立非執行董事余亮暉先生鍾振雄先生林琳先生審核委員會余亮暉先生（主席）鍾振雄先生林琳先生薪酬委員會林琳先生（主席）余亮暉先生鍾振雄先生提名委員會鍾振雄先生（主席）蘇嬌華女士（於二零二五年六月三十日獲委任）余亮暉先生林琳先

2、生執行委員會林曉輝博士（主席）蘇嬌華女士禹來博士公司秘書葉浩榮先生法律顧問CLKW Lawyers LLP（與李智聰律師事務所聯營）德普律師事務所夏禮文律師行獨立核數師致同（香港）會計師事務所有限公司香港銅鑼灣恩平道28號利園二期11樓主要來往銀行中國銀行（香港）有限公司股東註冊及過戶辦事處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓註冊辦事處香港中環康樂廣場1號怡和大廈24樓2411室股份代號244網址.hk先施有限公司2025年報03公司的使命先施有限公司（先施 或 本公司，連同其附屬公司統稱 本集團）早於一九零零年創立，是香港歷史最悠久、享譽最隆的百貨公司之一。先施的成功之道，

3、在於悉心提供優質服務，以滿足顧客需求為己任。通過旗下各店，先施公司為顧客提供種類多元化、價格相宜的貨品。歷來，先施均以積極審慎的策略拓展業務，務求長久維持其零售業翹楚的地位。先施有限公司2025年報04主席業務回顧本人謹代表本公司董事會（董事會）向各位股東提呈截至二零二五年十二月三十一日止年度（二零二五年財政年度）之年報。業績本集團於二零二五年財政年度的主要業務是經營百貨店、證券買賣以及提供人壽保險。整體財務回顧本集團於二零二五年財政年度之綜合收益約為134,200,000港元，較截至二零二四年十二月三十一日止年度（二零二四年財政年度）約131,300,000港元增加約2,900,000港元或

4、2.2%。於二零二五年財政年度，本集團的虧損淨額約為63,400,000港元，較二零二四年財政年度約39,000,000港元增加約24,400,000港元或62.6%。本集團於二零二五年財政年度的虧損淨額增加，主要是由於並無二零二四年七月完成的物業出售收益（二零二四年財政年度：約30,600,000港元）。儘管毛利減少約5,600,000港元至約63,600,000港元（二零二四年財政年度：約69,200,000港元），但本集團於二零二五年財政年度的收益增加約2,900,000港元至約134,200,000港元（二零二四年財政年度：約131,300,000港元）。此外，(i)二零二五年財政年度

5、的一般及行政開支減少約7,300,000港元至約42,700,000港元（二零二四年財政年度：約50,000,000港元）；及(ii)二零二五年財政年度的財務成本減少約7,100,000港元至約16,000,000港元（二零二四年財政年度：約23,100,000港元），有助於部分抵銷上述影響。收益於二零二五年財政年度，本集團之收益約為134,200,000港元，較二零二四年財政年度約131,300,000港元增加約2,900,000港元或2.2%。收益主要來自百貨店的經營，約為134,000,000港元（二零二四年財政年度：約131,400,000港元）。詳情分析載列於下文業務回顧 一節。先施

6、有限公司2025年報05主席業務回顧其他收入及收益淨額於二零二五年財政年度，其他收入及收益淨額約為20,300,000港元，較二零二四年財政年度約50,100,000港元減少約29,800,000港元或59.5%。其他收入及收益淨額主要來自應收Win Dynamic送贈的推算利息約19,300,000港元（二零二四年財政年度：約18,500,000港元）及物業出售收益零港元（二零二四年財政年度：約30,600,000港元）。減少主要是由於並無二零二四年七月完成的物業出售收益約30,600,000港元。銷售及分銷開支於二零二五年財政年度，銷售及分銷開支約為68,200,000港元，較二零二四年財