希慎興業：2025年可持續發展報告.pdf

1、102關於本報告 04執行董事及首席營運總監的話 06希慎的可持續發展08 我們的策略 社區商業模式 12表現概覽 14營造更智能、更環保的利園區 15健康生活社區及具韌性的未來 16持份者參與及重要範疇評估 23我們的可持續發展表現與進展24 可持續發展管治36 環境62 僱員74 社區92附錄一過去三年環境、社會和管治表現及影響數據 97附錄二範圍三碳排放對照 98附錄三約章及會籍；獎項及認可 100附錄四香港交易所 環境、社會及管治報告守則 索引 114附錄五全球報告倡議組織(GRI)標準內容索引 118附錄六獨立核證報告 120附錄七關鍵術語表目錄關於本報告23希慎2025年可持續發展

2、報告報告範圍及界限本可持續發展報告（本報告）概述希慎興業有限公司（希慎 或 公司）及其主要附屬公司（集團）於2025年1月1日至2025年12月31日止報告期的可持續發展方針以及環境、社會及管治表現。這是自2006年以來希慎的第20份可持續發展報告。本報告集中討論對我們的業務及持份者有重要意義的重大可持續發展議題，並涵蓋我們在這些重大議題方面的方針、策略及表現。我們每年提供關於可持續發展相關舉措、表現、成就及氣候相關披露的最新資訊，以匯報我們取得的進展。本報告亦披露希慎公司於香港物業組合的環境、社會及管治表現的詳情。此物業組合對集團及其持份者均具有重大的財務及實質影響1。由於利園八期於2025

3、年仍處於施工階段，有關其表現的量化數據已納入範圍三排放。上海利園因年內尚未全面投入營運而未納入報告範圍。除此之外，與上一報告期相比，用於衡量我們於2025年的環境、社會及管治表現的報告範圍及指標並無重大變化。報告標準及原則本報告按照香港聯合交易所有限公司（香港交易所）的 環境、社會及管治報告守則（ESG守則）而撰寫，並根據守則所載列的匯報原則，即 重要性、量化、一致性 及 平衡 而編製。本報告亦參照全球報告倡議組織（GRI）準則2021的要求而編製，重點關注被識別為對希慎的業務及其持份者有重要影響的可持續發展議題。報告內的氣候相關披露乃依據 ESG守則 下經加強的氣候相關披露要求編製，該要求與

4、 國際財務報告準則(IFRS)S2 氣候相關披露 緊密接軌。於相關情況下，我們披露定量資訊，以便持份者評估表現及隨時間追蹤進展，並於適當情況下說明有關方法、假設及計算方法。集團的氣候相關披露乃根據 ESG守則 適用要求編製，並考慮 ESG守則 所載的分階段實施安排。本報告已獲董事會審閱及批准。1 可持續發展報告集中論述希慎旗下香港物業組合的營運影響，包括利園一期、利園二期、利園三期、利園五期、利園六期、希慎廣場、利舞臺廣場、希慎道壹號、禮頓中心、竹林苑及利園八期（興建中）。這些由希慎在香港控制及營運的重要投資物業，合共貢獻集團 2025 年營收逾 90%，並對集團及其持份者產生最為重大的環境、

5、社會及管治影響。報告核證本報告已由香港品質保證局進行外部核證，以驗證其內容的準確性及可靠性。鑑於本集團採用更新後的報告框架，有限核證的應用反映了該新框架下披露範圍的擴展，以及對估算及敘述性披露增加，而非反映本集團在管治架構、內部監控或對數據質素承諾方面的任何改變。核證工作乃按照國際審計與核證準則委員會發布的 國際核證聘用準則3000（修訂版）歷史財務資料審計或審閱以外的核證聘用 進行。詳情請參閱附錄六之獨立核證報告。獲取本報告的渠道本 可持續發展報告：與本公司截至2025年12月31日止財政年度的年報同步刊發；有關本報告的網上版，請參閱本公司網站可持續發展頁面，此為香港交易所上市規則所允許的主

6、要發佈方式。倘本報告的中、英文版本有任何不一致或衝突，概以英文版本為準。表達你的意見歡迎各持份者就本報告及其他可持續發展相關事宜提供意見。請將意見發送至.hk 電話：(852)2895 5777地址：香港希慎道33號利園一期50樓執行董事及首席營運總監的話45希慎2025年可持續發展報告2025年，位於銅鑼灣核心地段的利園區繼續秉持加強聯繫、以人為本的發展理念，譜寫社區演進的新篇章，而多項發展計劃亦取得實質成果，其中包括利園區優化項目。我們以嚴謹有序、數據為本的方針推動可持續發展、業務營運及社區建設，不但改善了資源運用效益、增強了氣候韌性，更提升了這個活力社區內的日常生活、工作和享樂體驗。建設