融創服務：截至2025年12月31日止年度的年度業績公告.pdf

1、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED融創服務控股有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：01516）截至2025年12月31日止年度的年度業績公告業績摘要截至2025年12月31日止年度：本集團的收入約為人民幣68.16億元，同比下降約2.2%，主要由於年內本集團出售所持有附屬公司彰泰服務集團有限公司（彰泰服務）股權，導致其自2025年8月之後不再納

2、入本集團綜合財務報表的合併範圍之內所致；剔除上述影響，本集團的收入約為人民幣64.87億元，同比微增；本集團的毛利約為人民幣12.52億元，毛利率約為18.4%，同比下降約3.5個百分點，主要由於本集團暫緩確認已完成履約義務但回款存在高風險的若干第三方客戶的收入，以及近年交付項目質保到期而帶來的維修維護成本增加所致；本集團銷售及管理費率約為6.9%，同比下降約2.1個百分點；本公司擁有人應佔利潤約為人民幣2.03億元，去年同期本公司擁有人應佔虧損約為人民幣4.51億元，實現扭虧為盈。2 融創服務控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）謹此宣佈本公司及其附屬公司（統稱為 本集團）截至202

3、5年12月31日止年度（年內）的經審核綜合業績，連同截至2024年12月31日止年度的比較數字如下：綜合全面收益表截至2025年12月31日止年度截至12月31日止年度附註2025年2024年人民幣千元人民幣千元收入46,816,1626,969,501銷售成本5(5,564,565)(5,442,228)毛利1,251,5971,527,273行政開支5(426,086)(569,593)銷售及營銷開支5(46,262)(56,860)商譽及其他無形資產減值(74,936)金融資產減值虧損淨額5(562,583)(1,387,985)其他收入42,36944,532其他收益（虧損）淨額32,

4、119(86,035)經營利潤（虧損）291,154(603,604)財務收入21,21839,505財務成本(5,573)(6,197)財務收入淨額15,64533,308分佔使用權益法入賬之聯營公司及合營公司除稅後虧損淨額(1,839)(829)除所得稅前利潤（虧損）304,960(571,125)所得稅（開支）抵免6(66,657)137,986 年內利潤（虧損）238,303(433,139)3 綜合全面收益表（續）截至2025年12月31日止年度截至12月31日止年度附註2025年2024年人民幣千元人民幣千元年內其他綜合收益 年內綜合收益（虧損）總額238,303(433,139)

5、以下人士應佔綜合收益（虧損）總額：本公司擁有人202,725(451,197)非控制性權益35,57818,058 238,303(433,139)每股盈利（虧損）（以每股人民幣元列示）基本70.07(0.15)攤薄70.07(0.15)4 綜合財務狀況表於2025年12月31日於12月31日附註2025年2024年人民幣千元人民幣千元資產非流動資產物業、廠房及設備119,97099,704使用權資產59,57769,217投資物業90,48550,097無形資產793,1481,448,495遞延稅項資產1,071,458963,350使用權益法入賬之投資29,00033,464以公允價值計

6、量且其變動計入當期損益的金融資產181,741189,793其他應收款項939,407149,526預付款項1,6111,233 2,386,3973,004,879 流動資產存貨33,59245,573貿易及其他應收款項93,337,6733,440,652預付款項33,17527,016現金及現金等價物3,787,5254,027,790受限制資金23,67024,563到期三個月以上的銀行存款28,00015,000以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產200,7721,428其他流動資產2,5613,444 7,446,968 7,585,466 資產總值9,833,36510,