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1、 研究报告 1 基建基建投资投资持续持续发力发力和房地产继续探底和房地产继续探底，建筑施工建筑施工行业行业收入收入保持保持增长但增长但利润总额利润总额下降下降 -建筑建筑施工行业施工行业 2022 年三年三季度观察报告季度观察报告 2022 年前三季度，全国建筑业总体仍维持中低速增长，新签合同额仍保持增长但增速同比有所下降，行业集中度进一步提升。受专项债券前置发行带动基建投资增长影响，基建投资作为经济“稳增长”的重要抓手，投资增速保持较高水平。2022 年三季度，建筑施工企业营业总收入同比有所增长，但民营企业收入仍呈下降趋势，受坏账计提规模扩大影响建筑施工企业利润总额同比降幅明显；受益于行业融

2、资环境边际宽松，建筑施工企业短期偿债能力有所提升，但民营企业短期偿债能力仍弱。整体看，联合资信认为建筑施工行业总体维持中低速增长，下游需求中基建投资或将成为行业增长主要驱动力，行业集中度提升趋势有望进一步延续。联合资信 公用评级一部|高志杰|陈佳琪|杨 柳|何 泰|刘 瑞 研究报告 2 一、一、行业相关政策行业相关政策 建筑行业“十四五”发展规划强调行业应从“量”的扩张转向“质”的提升。2022年以来，建筑行业相关政策仍以推进标准化作业和促进行业转型升级为主导。随着各地绿色建筑发展速度的提升，装配式建筑发展有望被持续推动。表 1 2022 年以来建筑业相关政策和动态 颁布时间颁布时间 颁发部门

3、颁发部门 文件名称文件名称 核心内容及主旨核心内容及主旨 2022 年 1 月 住房和城乡建设部 住房和城乡建设部关于印发“十四五”建筑业发展规划的通知（建市202211 号）以建设世界建造强国为目标，着力构建市场机制有效、质量安全可控、标准支撑有力、市场主体有活力的现代化建筑业发展体系。主要任务为加快智能建造与新型建筑工业化协同发展，健全建筑市场运行机制，完善工程建设组织模式，培育建筑产业工人队伍，完善工程质量安全保障体系，稳步提升工程抗震防灾能力和加快建筑业“走出去”步伐 2022 年 3 月 住房和城乡建设部 住房和城乡建设部关于发布国家标准建筑与市政工程无障碍通用规范的公告（中华人民共

4、和国住房和城乡建设部公告2021 年第 174 号）此规范为保障无障碍环境建设中无障碍设施的建设和运行维护而制定。新建、改建和扩建的市政及建筑工程无障碍设施工程应遵循以下原则：满足残疾人、老年人等有需求的人使用，消除他们在社会生活上的障碍；保证安全性和便利性，兼顾经济、绿色和美观；保证系统性无障碍设施之间有效衔接；从设计、选型、验收、调试和运营维护等环节保障无障碍通行设施、无障碍服务设施和无障碍信息交流设施的安全、功能和性能；无障碍信息交流设施的建设与信息技术发展水平相适应；各级文物保护单位根据需要在不破坏文物的前提下进行无障碍设施建设 2022 年 3 月 住房和城乡建设部 住房和城乡建设部

5、关于印发“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划的通知（建标202224号）到 2025 年，努力实现城镇新建建筑全面建成绿色建筑，建筑能源利用效率稳步提升，基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式。重点发展任务包括：提升绿色建筑发展质量，提高新建建筑节能水平、加强既有建筑节能绿色改造、推动可再生能源应用、实施建筑电气化工程、推广新型绿色建造方式促进绿色建材推广应用、推荐区域建筑能源协同和推动绿色城市建设 2022 年 3 月 住房和城乡建设部 住房和城乡建设部关于发布行业标准装配式住宅设计选型标准的公告 此标准为衔接装配式建筑标准化与商品部件应用之间联系，引领设计人员掌握以标准化部品部件为核心的系

6、统集成设计，推进全产业链协同发展；装配式住宅应选用标准化程度高、接口通用性强、性能优良、安装高校、维护更换便捷的部品部件，满足住宅安全耐久、绿色环保、健康舒适和经济使用等性能要求。2022 年 4 月 住房和城乡建设部 住房和城乡建设部关于发布行业标准装配式建筑用墙板技术要求的公告 此要求规定了装配式建筑用墙板的术语、定义、分类和标记、一般要求、要求、实验方法、检验规则、标志、报装、贮存和运输等 2022 年 4 月 住房和城乡建设部 住房和城乡建设部关于发布行业标准建筑装配式集成墙面的公告 此公告规定了建筑装配式集成墙面的术语、定义、分类和标记、一般要求、要求、实验方法、检验规则、标志、包装