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2)TOP50 房企应付款杠杆内部分化,未来有较大的提升空间。TOP10 房企 2015年来应付款杠杆呈上升趋势,2019 年同比上升 3pct 达 80%,而 TOP11~50 房企2017 年后逐步提高,增幅较慢,TOP11~30 和 TOP31~50 房企 2019 年分别录得42%和 33%,和 TOP10 房企有较大差距。TOP10 房企因其规模效应和品牌效应对上游议价空间更大,应付款杠杆高,TOP11~50 房企与之相比有较大的提升空间。TOP10 房企内部来看,保利、中海、世茂、华润、招商应付款杠杆低,未来仍可继续提高。
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深耕型房企主要深耕区域市占率及排名
2020年1-11月各类型房企拿地金额排行
典型房企总系数
测算表主要影响因子调整逻辑
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