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标的资产租赁合同到期年份分布
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房地产行业国内典型产业园REITs产品专题报告:择优择精、加速转型国内产业园公募REITs发行乘势而上-20220310(32页).pdf
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标的资产租赁合同到期时间主要集中在 2022-2023 年,根据戴德梁行调研报告,上地地区产业园园区租约周期普遍在 2-3年,利于保证租户租金的持续性和稳定性,也有助于业主在短周期内调节和吸纳新兴企业入驻,灵活调控入驻企业的品牌及承租能力。从出租率来看,2020年资产整体出租率较 2019 年有所提升,但 2021H1略有下滑。
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