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2022年,我国期房销售面积为现房的5倍左右
2022年,我国期房销售面积为现房的5倍左右
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银行业《商业银行资本管理办法(征求意见稿)》解读系列报告之三:从银行视角看“资本新规”-230221(24页).pdf
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非房零售资本占用或有所改善。相比《资本办法》对个人债权(不含按揭)“一刀切”式的权重设定,新巴 III引入巴塞尔协议 III最终方案“监管零售”的监管框架。只有符合“监管零售”定义的个人债权才能够适用 75%的风险权重,否则将采用 100%的风险权重。特别对于优质信用卡而言,其风险权重将由 75%进一步降至 45%。考虑到我国银行业信用卡资产质量整体较为优异,且 1000万以上的个人债权占比较小,预估非房零售业务的资本消耗或有所改善。
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新巴III关于房地产风险暴露的资本计量取决于三个原则
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