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图2-21:行政审批政策优化方向分析图
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受访企业提出审批流程简易透明、一站式服务等诉求,以减少审批环节和时间,降低资金成本。 相较于贷款优惠和收益共享政策,城市更新类企业更期待政策性资金支持和直接的税收减免。在当前高 成本、长周期、低回报的市场环境下,企业更追求确定性高、直接有效、无负担的资金支持。只有最大限度 地降低前期投资压力和后期运营成本,提高项目投资回报率,才能建立企业投资城市更新市场的信心。 税收优惠政策,如减免相关税费 优化税收规则,探索“无收益不纳税"等弹性机制 产业引导基金政策,吸引社会资本参与 低息贷款政策,降低企业融资成本 收益共享政策,合理分配项目收益 金融机构投融资优惠措施,如发行REITs
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中规智库:中国(41城)城市更新活跃度年度观察2025(79页).pdf
图4-24:41城居民满意度与城市更新工程类项目投资额
表4-4 41城城市居民对本地城市更新工作的满意度
表4-3:41城市更新类奖项名称与获奖项目数量
图4-22:41城纳入住房城乡建设部实施城市更新行动可复制经验做法清单情况
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