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25家重点房企2019-2023H1三道红线各档企业数量
25家重点房企2019-2023H1三道红线各档企业数量
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房地产开发行业深度报告:房地产开发2023年中报综述盈利融资续探底销售投资渐恢复-230921(19页).pdf
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去杠杆阶段持续,2023H1,25 家重点房企绿档企业数量占比 52%。绿档、黄档、橙档、红档数量分别为 13、5、3、4 家,较去年同期,黄档企业减少 1 家,为碧桂园,转为橙档企业。央国企全部绿档;混合所有制 2 家绿档,分别为万科、金地集团,1 家黄档,为绿城中国,1 家橙档,为绿地控股;民营房企 3 家绿档,分别为龙湖集团、滨江集团、美的置业。25 家重点房企剔除预收账款的资产负债率平均值为 69.5%,同比下降 0.4 个百分点;净负债率平均值为 87.8%,同比上升 15.4 个百分点;现金短债比 1.8,同比增长 0.2。剔除预收账款的资产负债率指标最低的公司是中国海外发展 58.3%;净负债率指标最低的是滨江集团 21.5%;现金短债比指标最高的公司为建发国际 11.9。
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