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恒大物业2017年-2020年H1社区资产管理占比及增速
恒大物业2017年-2020年H1社区资产管理占比及增速
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社区资产管理服务 2020年 H1实现 1.66亿元收入,同比增长 22.07%,低于社区增值服务整体 99.25%的增速。2019 年实现 3.03 亿元收入,2017 年-2019 年复合增长率为 31.81%。社区资产管理服务主要提供 1)车位租赁服务,公司向物业开发商租赁车位并向业主分租有关车位,并获取每月租金,并向其他车辆收取临时停车费;2)二手房相关服务,公司通过与第三方房地产代理合作提供二手房买卖、租赁的服务,物业公司负责房源信息收集、协助意向客户登记、协调现场看房等服务,物业公司收取代理机构的佣金的部分提成作为收入;3)运动文娱综合楼运营服务,物业公司向业主和居民开放在管物业内的文体综合楼,通常提供恒温泳池、篮球场、网球场、健身房、茶室、舞蹈室、棋牌室等设施的服务,公司按照特定百分比收入获得服务费。另外,公司所在的恒大集团参股 50%股权合营恒大人寿保险有限公司,这也有望为恒大物业的社区资产管理服务提供相应业务支持。
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