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重点22城与全国销售面积同比增速
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房地产行业2026年展望:核心销售趋于均衡投资开发仍需助力-260129(26页).pdf
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我们认为,重点城市因前期销售涨幅较大,近年处于高位补跌阶段。弱线城市由于缺乏人口吸引力,长期发展动能不足;相比之下,重点城市兼具产业优势与人口资源,内生增长动力更强。基于此,我们判断十五五期间重点城市补跌压力逐步释放,叠加产业与人口支撑,市场有望回归理性增长通道;而三四线城市将面临结构性调整,人口外流与需求饱和问题凸显,部分城市或将进入长期调整期。
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