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各债权融资渠道情况(单位:亿元)
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【研报】地产行业: “三道红线”下房地产的15个预判地产融资新机制深度研究和影响展望-20201019(45页).pdf
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房地产融资监管措施:限制各融资渠道资金增量流入 分结构来看,房地产融资可分为开发贷、境内债、境外债、信托、ABS 等。以开发贷为主的银行贷款是房地产融资的主要来源,2013 年以来,累计贷款额是其他债券融资渠道的2.4 倍。但其他债权融资渠道多元,自 13 年以来发展迅速,2019 年融资规模从 13 年的8728 亿增至 2.3 万亿。从体量上看,2019 年主流债权融资渠道中,占比最高的是信托渠道,占主流债权融资渠道的比例达 48%,其次是境外债,占比达 24%,再次是交易所监管品种,公司债、私募债以及 ABS 合计占比达 18%。
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2009年以来重点融资政策一览
2008年以来房地产行业融资政策回顾
机构重仓房地产板块市值以及占股票投资市值比例
申万房地产板块以及万得全A指数PE
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