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Houston：$5.8billioninH12025

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普华永道×城市土地学会：2026年美国及加拿大房地产行业新兴趋势报告（英文版）（138页）.pdf

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8.城斯顿休斯顿大都会区拥有超过750万人口，是全国增长最快的地区之一这个蓬勃发展的市场拥有多样化的产业，创造了数干个就业机会，促成了大都会生产总值（GMP）同比增长7.9%至休斯顿大都会区还拥有500多家航天、航空和航天工业公司和 6970亿美元。预计到2042年，休斯顿的GMP将翻一番机构。在美国最大的50家航天制造公司中，有10家公司在休斯顿地区设有业务。自称为世界能源之都的休斯顿, 上最大的医疗设施之一，每年接诊约1000万名患者在休斯顿的办公市场中，建筑质量和位置变得比以往任何时候都更为重要。主要公司将总部迁至能源走廊的西方，形成该地区拥有世界上最大的工业基地之一，超过7000家制造商了持续的趋势。在过去五年中，这一需求的转变推动了凯蒂高速公路子市场的显著净吸收。目前，凯蒂高速公路的办公空置率为7.4%，而休斯顿整体的空置率为24.3% 虽然在办公室市场上，质量迁移趋势是全国性的现象，但在筑之间的差距显著扩大。自2015年以来，新建筑的空置率目前为10.8%，大致与2019年的平均水平相符。2015年前的休斯敦办公楼整体空置率为30.7%，是三倍于新建筑的空置率。这种2015年前后建筑之间的差距是有史以来最大，预计将凭借其多样化的产业基础、快速增长的人口以及今天一些领先经济增长部门的主导地位，休斯敦在进一步确立自身为美国经作为一个主要的分配中心，休斯敦在1000英里半径内拥有美国5 吨位方面的领先港口。休斯敦处理73%的美国墨Gulf Coast 集装箱交通和97%的德克萨斯州集装箱交通。它不仅是按总TEU 数量排名全国第五的集装箱港口，而且自2019年以来集装箱量房地产新兴趋势?2026

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