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图表10.房企2025年销售目标和推货计划梳理
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所属报告:
房地产行业2024年年报&2025年一季报综述:2025年将成为房地产行业“由量转质优化结构”的关键年-250512(45页).pdf
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除了销售目标外,也有多家房企给出了 2025 年的推货计划:1)华润置地:2025 年总可售货源5009 亿元。其中 89%位于一、二线高能级城市。存货占比约为 40%,而新推货值占比预计为 60%。供货节奏方面,预计上半年新增可售货值占比 40%,下半年占比 60%。2)招商蛇口:2025 年公司现有项目可售货值约 3250 亿元。从业态占比看,住宅占比 79%。从城市分布看,核心 6+10 城占比77%,强心 30 城占比 93%。全年供货节奏上下半年各占 50%,预计下半年新增拿地项目将进一步补充货值。3)绿城中国:2025 年可售货值 2002 亿元,可售面积 628 万方。其中一、二线城市的可售货值 1661亿元,占比 83%,10大战略核心城市可售货值 1155亿元,占比 58%。计划 2025年新推的项目当中,有 594 亿元是首开重点。4)龙湖集团:2025 年超 1600 亿的可售货源。其中约 85%的货源布局在一二线城市,40%以上的货源是全新项目加老盘新一期。5)保利置业:2025 年公司预计全年供货1200亿元(其中年初有约 750亿元的存量项目供应,同时 2025年年内还计划新增货值约 450亿元),较 2024年的 1270亿元的供货量略有下降。供货节奏方面,预计上、下半年供货占比为四六开。
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房地产行业2024年年报&2025年一季报综述:2025年将成为房地产行业“由量转质优化结构”的关键年-250512(45页).pdf
图表99.2024年TOP20房企中2500亿元以上规模的房企融资成本最低,仅3.1%,同比下降0.5
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图表97.TOP20房企中65%的房企为绿档房企
图表96.2024年区域深耕型房企现金短债比高达3.46X
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