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图2-20:规划土地政策优化方向分析图
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中规智库:中国(41城)城市更新活跃度年度观察2025(79页).pdf
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受访企业反映,城市更新中的政策问题也是阻碍城市更新项目顺利进行的主要因素,例如政策限制性要 求多、报批报建难度大、项目验收通过困难等实际操作问题,直接影响项目的效率、成本与最终收益。 利润问题40.74% 政策问题35.19% 其他 24.07% 3、企业需要的城市更新支持性政策 (1)规划土地、行政审批、金融财税等方面需要加大政策支持力度 投资回报经济账难算平的问题,需在规划土地、行政审批、金融财税等方面进行优化,核心目标是进一步降 低市场主体参与城市更新的准入门槛和成本。 除了常规的容积率奖励、土地用途转化、土地权属变更政策,企业还期待政府可以在土地价款方面给予 实质性的让利,例如分期缴纳、跨项目平衡与多地块联动补地价,对增补公共设施的给予地价减免等。
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中规智库:中国(41城)城市更新活跃度年度观察2025(79页).pdf
图4-24:41城居民满意度与城市更新工程类项目投资额
表4-4 41城城市居民对本地城市更新工作的满意度
表4-3:41城市更新类奖项名称与获奖项目数量
图4-22:41城纳入住房城乡建设部实施城市更新行动可复制经验做法清单情况
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