【中航证券】REITS跟踪月报2025年9月-251010（20页）.pdf

1、 证券研究报告 中航证券研究所发布 股市有风险 入市需谨慎 2025 年 10 年 10 年 年年年年年年|年年年年|年年年年 请务必阅读正文之后的免责声明部分 年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年2年年年年年年年年年年年年年年年年 年年年年年 年年年年年010-59219558 年年年010-59562637 1 中航证券 REITS 跟踪月报 2025 年 9 月 报告摘要 9 月 REITs整体跑输大类资产 年年 2025 年 9 年年年年年年年年年年年REITs 年年 75 年年年年年年年 2209.80 年年年年年年年年 1098.59 年年年年年年年年年年年49.71%年 2

2、025 年 9 年年年年 REITs 年年年年年-1.11%年年年 REITs 年年年年年年-2.11%年年年年年年年年+0.64%年年年年年年+6.54%年年年年年年+12.04%年 REITs交易数据环比萎缩，同比增长 2025 年 9 年年年年 REITs 年年年年年年年年年年年年 REITs 年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年 9 年年年年年年 70.69 年年年年8 年年年年年年年年 15.44 年年年年年年年 17.93%年年年年年 30.16%年年年 REITs 年年年年年年年年年 1539.69 年年年年 8 年年年年年年年年393.85 年年年年年年年 20.37%

3、年年年年年 17.45%年 消费基础设施 REITs逆势上涨 10 年 REITs 年年 2025 年 9 年年年年年年年REITs 年年年年年 REITs年年年年年年年年年年年年年REITs 年年年年年年年年年REITs 年年年年年年年 REITs 年年年年年年年年年REITs 年年年年年年年年年年REITs 年年年年年年年年年 REITs 年年年年年年年 REITs 年年年年年年年年年REITs年年年年年年年年年年-1.54%年-1.73%年-0.57%年 0.84%年-1.04%年-0.23%年-0.53%年 0.05%年 重要事件 关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REIT

4、s)常态化申报推荐工作的通知。9 年 12 年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年 REITs 年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年REITs 年年年年年年 主要数据 上证指数 3897.0281 沪深 300 4616.8341 深证成指 13355.4185 主要指数走势图 作者 刘庆东 分析师 SAC执业证书：S0640520030001 联系电话：010-592195

5、72 邮箱： 相关研究报告 年年年年年年年年年年年年年年年年年 2025 年8 年年年年年年年年 年2025-09-16 2025 年 8 年年年年年年年年年年年年年年年年年年PPI 年年 年2025-09-16 年年年年年年年年年2025.09.01-2025.09.05年 年2025-09-12 -30%-20%-10%0%10%20%30%24-1024-1225-0325-0525-0725-10年年年年年年年年年年300证券研究报告 请务必阅读正文之后的免责声明部分 2 证券研究报告 中航证券研究所发布 商务部等九部门：优先支持社区商业等发行 REITs。9 年 19 年年年年年年年

6、年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年REITs 年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年(REITs)年年年年年 5000 年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年年 核心观点 2025 年 9 年年年年 REITs 年年年年年-1.11%年年年 REITs 年年年年年年-2.11%年年年年年年年年+