日本共生：二零二四年年報.pdf

1、JAPAN KYOSEI GROUP COMPANY LIMITED日本共生集團有限公司(於百慕達註冊成立之有限公司)股份代號:627 年 報 2 0 2 41日本共生集團有限公司2024 年報概覽公司資料釋義致股東管理層討論與分析董事會報告董事及高級管理人員履歷企業管治報告財務部分獨立核數師報告綜合損益及其他全面收益表綜合財務狀況表綜合權益變動表綜合現金流量表綜合財務報表附註五年財務摘要目錄235691820323537394042128公司資料2日本共生集團有限公司2024 年報董事會執行董事金子博博士（行政總裁）非執行董事鍾浩為先生獨立非執行董事黃忠全先生鄧映心女士夏詩韻女士審核委員會夏

2、詩韻女士（主席）黃忠全先生鄧映心女士薪酬委員會黃忠全先生（主席）金子博博士鄧映心女士提名委員會黃忠全先生（主席）金子博博士夏詩韻女士公司秘書曾敬燊先生授權代表金子博博士曾敬燊先生核數師大信梁學濂（香港）會計師事務所有限公司法律顧問麥家榮律師行主要往來銀行恒生銀行有限公司富邦銀行（香港）有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司交通銀行股份有限公司註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM11Bermuda主要營業地點香港中環士丹利街66-72號佳德商業大廈11樓1104室主要股份登記處Cohort Limited3rd Floor,Sofia H

3、ouse48 Church StreetHamilton HM 12Bermuda香港股份過戶登記分處聯合證券登記有限公司香港北角英皇道338號華懋交易廣場2期33樓3301-04室上市資料香港聯合交易所有限公司普通股（股份代號：627）公司網址.hk投資者關係電郵：.hk3日本共生集團有限公司2024 年報釋義簡稱釋義董事會董事會 股本重組將每一百股每股面值0.01港元的已發行現有股份合併（股份合併）為一股每股面值1.00港元的已發行合併股份（合併股份）以及按下列方法削減已發行合併股份面值：(i)註銷股份合併產生任何零碎合併股份；及(ii)透過註銷就每股當時已發行合併股份繳足之股本0.99港

4、元，將當時所有已發行合併股份之面值由1.00港元削減至0.01港元 本公司日本共生集團有限公司 董事本公司董事 本集團本公司連同其不時的附屬公司 香港香港特別行政區 港元港元 上市規則聯交所證券上市規則 標準守則上市發行人董事進行證券交易的標準守則 新股份緊隨股本重組生效後，本公司股本中每股面值0.01港元的股份 年度年內2024年1月1日至2024年12月31日 4日本共生集團有限公司2024 年報釋義簡稱釋義中國中國內地中華人民共和國，就本報告而言，不包括香港、澳門特別行政區及台灣 過往年度2023年1月1日至2023年12月31日 人民幣人民幣元 證券及期貨條例香港法例第571章證券及期

5、貨條例 股份本公司普通股 聯交所香港聯合交易所有限公司 美元美元 註：在本報告中，除非另有說明外，在中國註冊成立的公司的英文名稱翻譯僅供識別之用。5日本共生集團有限公司2024 年報致股東尊敬的各位股東：由於中國房地產市場嚴重下滑，發展商出現流動性危機、國內需求下降及信貸條件收緊，本集團於2024年面對重大挑戰。此次全行業的調整造成了近期歷史上最艱難的經營環境之一，對本集團的表現造成重大影響。隨著本集團於2023年7月完成重組，本集團委任了新的董事會及管理團隊，以應對此等挑戰、穩定營運，並在市場動盪中為未來的業務增長做好準備。截至2024年及踏入2025年，經營環境仍然充滿挑戰。由於流動資金持

6、續緊絀、內需疲弱及政策持續不明朗，中國房地產行業繼續面對下行壓力。此外，美國對中國出口商品徵收關稅的升級已帶來更廣泛的宏觀經濟風險，可能進一步打擊消費者信心及房地產需求。此等因素突顯了本集團策略性多元化發展的重要性，以減低受國內市場波動的影響。展望未來，董事會將繼續專注於在中國及日本等地爭取高潛力的房地產及土地開發項目。這些項目包括但不限於被低估的市區重建項目、物流樞紐，以及位於高增長地區、與國家經濟優先事項互相契合並顯示強勁現金流量潛力的住宅綜合項目。本集團亦希望透過在中國、日本及其他國家尋求投資機會，充分利用這些國家穩定的收益環境，優化其投資組合，以獲取長期盈利能力。董事會衷心感謝全體董事