鑫苑服務：截至二零一九年十二月三十一日止年度之年度業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 依 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。Xinyuan Property Management Service(Cayman)Ltd.鑫 苑 物 業 服 務 集 團 有 限 公 司（股 份 代 號：1895）（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之

2、 有 限 公 司）截 至2019年12月31日 止 年 度 之年 度 業 績 公 告財 務 摘 要1.截 至2019年12月31日 止 年 度 的 總 收 益 較 截 至2018年12月31日 止 年 度 約 人民 幣393.3百 萬 元 增 加 約35.8至 約 人 民 幣534.0百 萬 元。2.截 至20l9年l2月3l日 止 年 度 的 毛 利 較 截 至20l8年l2月3l日 止 年 度 約 人 民 幣133.6百 萬 元 增 加 約51.0至 約 人 民 幣201.8百 萬 元，截 至2019年12月31日止 年 度 的 毛 利 率 約37.8與 截 至2018年12月31日 止

3、年 度 約34.0相 比，按年 提 升3.8個 百 分 點。3.截 至2019年12月31日 止 年 度 的 本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 由 截 至2018年12月31日 止 年 度 約 人 民 幣76.1百 萬 元 增 加6.8至 約 人 民 幣81.3百 萬 元。4.於2019年12月31日，本 集 團 物 業 管 理 服 務 的 合 約 建 築 面 積 約 為37.0百 萬平 方 米，較2018年12月31日 約26.3百 萬 平 方 米 增 長 約40.7%。5.董 事 會 建 議 就 截 至2019年12月31日 止 年 度 派 發 每 股 普 通 股5.2港 仙 的 末

4、期 股 息。2 業 績鑫 苑 物 業 服 務 集 團 有 限 公 司（本 公 司）董 事（董 事）會（董 事 會）欣 然 公 佈 本公 司 及 其 附 屬 公 司（本 集 團）截 至2019年12月31日 止 年 度 之 綜 合 財 務 業 績 以 及過 往 年 度 之 比 較 數 字 如 下：綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 益 表截 至2019年12月31日 止 年 度2019年2018年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益5533,954393,329銷 售 成 本(332,165)(259,757)毛 利201,789133,572其 他 收 入 及 收 益65,90

5、711,780行 政 開 支(68,640)(27,468)金 融 資 產 減 值 虧 損(3,373)(3,365)其 他 開 支(1,105)(3,595)於 一 間 合 營 企 業 之 投 資 減 值(2,995)(3,092)分 佔 虧 損：一 間 合 營 企 業(4,350)(3,415)除 稅 前 溢 利7127,233104,417所 得 稅 開 支8(45,308)(28,328)年 內 溢 利 及 全 面 收 益 總 額81,92576,089 以 下 人 士 應 佔：母 公 司 擁 有 人81,31976,100非 控 股 權 益606(11)81,92576,089 人

6、民 幣 分人 民 幣 分母 公 司 普 通 股 權 持 有 人 應 佔 每 股 盈 利10基 本21.7622.55 攤 薄20.3322.55 3 綜 合 財 務 狀 況 表2019年12月31日2019年2018年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元非 流 動 資 產物 業、廠 房 及 設 備4,5054,766無 形 資 產906399於 一 間 合 營 企 業 之 投 資10,60817,953預 付 款 項89,07389,073遞 延 稅 項 資 產1,7001,331 總 非 流 動 資 產106,792113,522 流 動 資 產貿 易 應 收 款 項11182,008