鑫苑服務：截至2021年12月31日止年度之年度業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 依 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。Xinyuan Property Management Service(Cayman)Ltd.鑫 苑 物 業 服 務 集 團 有 限 公 司（股 份 代 號：1895）（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之

2、 有 限 公 司）截 至2021年12月31日 止 年 度 之 年 度 業 績 公 告財 務 摘 要1.截 至2021年12月31日 止 年 度 的 總 收 益 較 截 至2020年12月31日 止 年 度 約 人民 幣653.7百 萬 元 增 加 約17.8%至 約 人 民 幣770.2百 萬 元。2.截 至2021年12月31日 止 年 度 的 毛 利 較 截 至2020年12月31日 止 年 度 約 人 民幣257.7百 萬 元 增 加 約3.3%至 約 人 民 幣266.2百 萬 元，截 至2021年12月31日止 年 度 的 毛 利 率 約34.6%與 截 至2020年12月31日

3、止 年 度 約39.4%相 比，按年 減 少4.8個 百 分 點。3.截 至2021年12月31日 止 年 度 的 本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 由 截 至2020年12月31日 止 年 度 約 人 民 幣131.2百 萬 元 下 降6.6%至 約 人 民 幣122.6百 萬 元。4.於2021年12月31日，本 集 團 物 業 管 理 服 務 的 合 約 建 築 面 積 約 為63.0百 萬平 方 米，較2020年12月31日 約53.0百 萬 平 方 米 增 長 約18.9%。5.董 事 會 建 議 就 截 至2021年12月31日 止 年 度 派 發 每 股 普 通 股13.8

4、港 仙 的 末期 股 息。2 業 績鑫 苑 物 業 服 務 集 團 有 限 公 司（本 公 司）董 事（董 事）會（董 事 會）欣 然 公 佈 本公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至2021年12月31日 止 年 度 之 經 審 核 綜 合 財務 業 績 以 及 過 往 年 度 之 比 較 數 字 如 下：綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 益 表截 至2021年12月31日 止 年 度2021年2020年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益 4770,176653,702銷 售 成 本(504,019)(396,030)毛 利 266,157257,67

5、2其 他 收 入 及 收 益 526,13911,990行 政 開 支(73,005)(56,593)金 融 及 合 約 資 產 減 值 虧 損（第 三 方）(1,966)(7,532)金 融 及 合 約 資 產 減 值 虧 損（關 聯 方）(30,446)租 賃 負 債 利 息(137)(123)其 他 開 支(5,683)(8,196)於 一 間 合 營 企 業 之 投 資 減 值(1,370)(2,949)分 佔 虧 損：一 間 合 營 企 業(4,367)(1,922)聯 營 公 司 166(28)除 稅 前 溢 利 6175,488192,319所 得 稅 開 支 7(51,418)

6、(60,464)年 內 溢 利 及 全 面 收 益 總 額 124,070131,855 以 下 人 士 應 佔：母 公 司 擁 有 人 122,570131,152非 控 股 權 益 1,500703 124,070131,855 人 民 幣 分 人 民 幣 分 母 公 司 普 通 股 權 持 有 人 應 佔 每 股 盈 利 9基 本 22.2126.34 攤 薄 21.6525.08 3 綜 合 財 務 狀 況 表2021年12月31日2021年2020年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元非 流 動 資 產 物 業、廠 房 及 設 備 9,6088,888商 譽 3,0903,09