莊士機構國際：截至2019年3月31日止年度業績公佈.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。截 至2019年3月31日 止 年 度 業 績 公 佈Chuangs Consortium International Limited（莊 士 機 構 國 際 有 限 公 司）（本 公 司）董 事會（董 事

2、會）公 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至2019年3月31日 止年 度 之 綜 合 業 績 如 下：年 度 摘 要業 務 出 售 香 港 山 頂 歌 賦 山 道15號 投 資 物 業 及 屯 門 項 目 弦 海(The Esplanade)之 預 售 取 得 圓 滿 成 效 本 集 團 於 截 至2019年3月31日 止 財 政 年 度 內 已 成 功 完 成 出 售 香 港 山 頂歌 賦 山 道15號，並 已 收 取 餘 下 銷 售 款 項 現 金 約980,000,000港 元，及 於 本財 政 年 度 錄 得 進 一 步 之 收 益 淨 額 約461,2

3、00,000港 元。香 港 屯 門 弦 海 已 於2018年10月 開 始 預 售，並 取 得 圓 滿 成 效。截 至 本 報告 日 期 止，合 共371個 住 宅 單 位 中，已 預 售352個 住 宅 單 位，總 銷 售 金 額約 為1,571,100,000港 元，並 已 收 取 之 售 樓 訂 金 約 為461,400,000港 元。預 期將 於2019年9月 底 前 收 取 額 外 訂 金 約990,800,000港 元，並 將 於2019年10月至2020年7月 完 成 銷 售 期 間 內 收 取 餘 款 約118,900,000港 元。弦 海 之 施 工進 度 理 想，現 正 進

4、 行 外 部 工 程 及 內 部 工 程，預 期 將 於2020年7月 或 之 前交 付 予 買 家。2 收 購 物 業 及 物 業 發 展 地 盤 以 加 快 重 建 及 加 強 土 地 儲 備 本集團已於2019年3月提交申請強制收購結志街16號及18號。與此同時，本集團在提交申請後已以私人協約方式成功收購若干其他單位，因此，截 至 本 報 告 日 期 止，本 集 團 現 時 分 別 擁 有 結 志 街16號88.9%及18號87.5%之 擁 有 權。為 加 快 整 個 土 地 收 購 進 度，本 集 團 將 繼 續 採 取 行 動，在 進 行 強 制 收 購 的 同 時 亦 以 私 人

5、協 約 方 式 收 購 餘 下 單 位。連 同 結 志 街20號，該 項 目 佔 地 共 約3,600平 方 呎，現 擬 興 建 一 幢 總 樓 面 面 積 約36,000平 方 呎之 商 住 大 廈。於 結 算 日 後，本 集 團 以 代 價 約455,000,000港 元 收 購 一 個 物 業 地 盤，以 增加 其 在 香 港 之 土 地 儲 備。該 物 業 的 地 盤 面 積 約 為4,320平 方 呎，可 發 展總 樓 面 面 積 約 為39,767平 方 呎。本 集 團 預 期 將 於2019年7月 完 成 收 購。海 外 項 目 之 最 新 進 展蒙 古 國 烏 蘭 巴 托 的

6、兩 個 項 目，其 相 關 工 程 仍 在 進 行，進 度 理 想：就sv Plaza方 面，其 上 蓋 建 築 工 程 經 已 平 頂，內 部 裝 飾 及 外 牆 裝 修 工 程已 接 近 竣 工。該 項 目 近 期 已 向 有 關 當 局 提 交 竣 工 入 伙 紙 申 請。其 租 務推 廣 工 作 已 經 展 開。就 國 際 金 融 中 心 方 面，其 上 蓋 建 築 工 程 經 已 平 頂，本 集 團 將 繼 續 跟 進其 內 部 裝 飾 及 外 牆 裝 修 工 程 之 進 度。該 物 業 於 落 成 後 將 成 為 蒙 古 國 最高 的 辦 公 大 樓。其 租 務 推 廣 工 作 已