卓越商企服務：截至2022年12月31日止年度的全年業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 就 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 依 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。EXCELLENCE COMMERCIAL PROPERTY&FACILITIES MANAGEMENT GROUP LIMITED卓 越 商 企 服 務 集 團 有 限 公 司（於 開 曼 群 島 註 冊

2、成 立 的 有 限 公 司）（股 份 代 號：6989）截 至2022年12月31日 止 年 度 的 全 年 業 績 公 告摘 要1.2022年 本 集 團 收 入 約 為 人 民 幣3,527.40百 萬 元，較2021年 約 人 民 幣3,467.07百萬 元 增 長1.7%。2.2022年 本 集 團 毛 利 約 為 人 民 幣844.35百 萬 元，較2021年 約 人 民 幣959.63百 萬元 下 降12.0%。2022年 毛 利 率 為23.9%，而2021年 毛 利 率 為27.7%，按 年 下 降3.8個 百 分 點。3.2022年本公司擁有人應佔利潤約為人民幣403.49百

3、萬元，較2021年約人民幣510.09百 萬 元 下 降20.9%。2022年 本 公 司 擁 有 核 心 淨 利 潤（註1）為 人 民 幣495.15百 萬 元，同 比 下 降 約6.0%。4.剔除2021年出售兩家收併購公司影響（註2），2022年本集團收入同比增長18.1%，毛 利 同 比 下 降3.8%，本 公 司 擁 有 人 應 佔 利 潤 同 比 下 降15.7%，本 公 司 擁 有 人核 心 淨 利 潤 同 比 下 降0.1%。剔 除2021年 出 售 兩 家 收 併 購 公 司 和 關 聯 方 增 值業 務 的 影 響 後，2022年 收 入 同 比 增 長28.8%，毛 利

4、同 比 增 長13.8%。5.董 事 會 建 議 派 付 截 至2022年12月31日 止 年 度 末 期 股 息 每 股 本 公 司 普 通 股6.09港 仙，加 上 已 派 發 的 中 期 股 息 每 股 現 金14.60港 仙，全 年 股 息 為 每 股 現金20.69港 仙，按 年 下 降42.5%（2021年：36.00港 仙）。1 指 剔 除 商 譽 減 值 損 失、應 收 款 項、合 同 資 產 和 已 發 行 財 務 擔 保 的 減 值 損 失、收 併 購 帶 來的 無 形 資 產（合 同 及 客 戶 關 係）的 攤 銷 成 本 後 歸 屬 於 本 公 司 股 東 的 核 心

5、淨 利 潤。2.於2021年12月22日（處 置 日 期），本 集 團 與 一 名 獨 立 第 三 方 訂 立 購 股 協 議，以 出 售 深 圳 卓越 運 營 的 全 部 股 權，而 深 圳 卓 越 運 營 則 於 武 漢 市 雨 陽 物 業 管 理 有 限 公 司 及 浙 江 港 灣 物 業服 務 有 限 公 司 均 持 有60%股 權，總 代 價 合 共 為 人 民 幣350,000,000元。2 年 度 業 績卓 越 商 企 服 務 集 團 有 限 公 司（本 公 司）董 事（董 事）會（董 事 會）欣 然 公 佈 本公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團、卓 越 商 企

6、服 務 或 我 們）截 至2022年12月31日 止 年 度（報 告 期 內）之 經 審 核 綜 合 業 績，連 同 上 一 個 財 政 年 度 之 比 較 數 字載 列 如 下：綜 合 損 益 表截 至2022年12月31日 止 年 度（金 額 以 人 民 幣 列 賬）2022年2021年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益43,527,3963,467,066銷 售 成 本(2,683,050)(2,507,439)毛 利844,346959,627其 他 收 益66,73645,518其 他 收 入 淨 額11,1507,345應 收 款 項、合 同 資 產 和 已 發 行