融創服務：截至2020年12月31日止年度的業績公告.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED融 創 服 務 控 股 有 限 公 司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：01516）截至2020年12月31日止年度的業績公告業績摘要截至2020年12月31日止年度：本集團的收入約為人民幣46.23億元，較去年增長約63.5%；毛利約為人民幣12.75億元，較去年增長約77.0%；毛利率約為27.6%，較去年增加約2.

2、1個百分點；本集團的物業管理服務收入約為人民幣27.74億元，較去年增長約141.6%，佔總收入的比重約為60.0%，較去年增加約19.4個百分點；毛利約為人民幣5.99億元，較去年增長約340.8%，佔總毛利的比重約為47.0%，較去年增加約28.1個百分點；毛利率約為21.6%，較去年增加約9.8個百分點；本集團的年內利潤約為人民幣6.26億元，較去年增長約131.8%；其中，本公司擁有人應佔利潤約為人民幣6.01億元，較去年增長約122.6%；剔除一次性上市開支的影響後，本公司擁有人應佔利潤約為人民幣6.20億元，較去年增長約129.8%；本公司擁有人應佔每股基本盈利約為人民幣0.25元

3、，較去年增長約108.3%；董事會建議就截至2020年12月31日止年度宣派末期股息每股人民幣5.8分。2除另行定義者外，本公告所用詞彙與本公司日期為2020年11月9日的招股章程（招股章程）所界定者具有相同涵義。融創服務控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（統稱為 本集團）截至2020年12月31日止年度的經審核綜合業績，連同截至2019年12月31日止年度的比較數字如下：綜合全面收益表截至2020年12月31日止年度截至12月31日止年度附註2020年2019年人民幣千元人民幣千元收入44,622,5092,827,374銷售成本5(3,347,367)

4、(2,107,080)毛利1,275,142720,294行政開支5(496,013)(383,128)銷售及營銷開支5(28,772)(18,669)金融資產減值虧損淨額5(14,954)(2,759)其他收入及開支56,77036,604其他收益（虧損）淨額11,0184,159經營利潤803,191356,501財務收入12,5661,365財務成本(2,096)(13,228)財務收入（成本）淨額10,470(11,863)分佔使用權益法入賬之聯營公司及 合營公司除稅後利潤淨額8,5721,289除所得稅前利潤822,233345,927所得稅開支6(196,539)(76,029)年

5、內利潤625,694269,8983截至12月31日止年度附註2020年2019年人民幣千元人民幣千元年內其他綜合收益年內綜合收益總額625,694269,898以下各項應佔綜合收益總額 本公司擁有人600,862269,898 非控制性權益24,832625,694269,898每股盈利（以每股人民幣元列示）每股基本及攤薄盈利70.250.12綜合全面收益表（續）截至2020年12月31日止年度4綜合財務狀況表於2020年12月31日於12月31日附註2020年2019年人民幣千元人民幣千元資產非流動資產物業、廠房及設備58,90728,981使用權資產45,16335,763無形資產91,

6、317,83863,230遞延稅項資產36,40021,698使用權益法入賬之投資58,2622,672以 公允價值計量且變動計入損益 的金融資產390,500其他應收款1032,682預付款項9,3695701,949,121152,914流動資產存貨40,91982,336貿易及其他應收款項101,351,435927,243預付款項36,54218,456現金及現金等價物9,368,4951,090,197受限制資金9,958以公允價值計量且變動計入損益 的金融資產200,82911,008,1782,118,232資產總值12,957,2992,271,1465於12月31日附註202