建德國際控股：截至二零一九年十二月三十一日止年度業績公佈.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。JIANDE INTERNATIONAL HOLDINGS LIMITED建 德 國 際 控 股 有 限 公 司（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司）（股 份 代 號：865）截 至 二

2、零 一 九 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度業 績 公 佈建 德 國 際 控 股 有 限 公 司（本 公 司）董 事（董 事）會（董 事 會）欣 然 呈 報 本 公 司及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 一 九 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 業 績，連 同 去 年 的 比 較 數 字 載 列 如 下：截 至 二 零 一 九 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 入 表二 零 一 九 年二 零 一 八 年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益銷 售 物 業5184,082159,959

3、銷 售 成 本(125,418)(111,795)毛 利58,66448,164其 他 收 入9,2054,862其 他 收 益 及 虧 損36(44)預 期 信 貸 虧 損 模 式 下 的 減 值 虧 損，扣 除 撥 備(655)投 資 物 業 公 平 值 變 動94,991751由 持 作 待 售 物 業 轉 移 至 投 資 物 業 後 的 公 平 值 變 動295銷 售 開 支(6,226)(4,720)行 政 開 支(16,138)(15,909)融 資 成 本(8)除 稅 前 溢 利50,16433,104所 得 稅 開 支6(16,425)(21,873)年 內 溢 利 及 全 面

4、 收 入 總 額733,73911,231 2 二 零 一 九 年二 零 一 八 年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元以 下 各 方 應 佔 年 內 溢 利 及 全 面 收 入 總 額：本 公 司 擁 有 人33,14410,954 非 控 股 權 益595277 33,73911,231 人 民 幣人 民 幣每 股 盈 利8 基 本0.57分0.19分 3 於 二 零 一 九 年 十 二 月 三 十 一 日 的 綜 合 財 務 狀 況 表二 零 一 九 年二 零 一 八 年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元非 流 動 資 產廠 房 及 設 備1,076411投 資 物 業91

5、20,342109,580使 用 權 資 產131,181遞 延 稅 項 資 產1610,96711,312定 期 存 款20,00060,000 153,566181,303 流 動 資 產持 作 出 售發 展 中待 售 物 業10739,715690,043貿 易 及 其 他 應 收 款 項1155,95259,363合 約 成 本123,2752,712預 付 土 地 增 值 稅26,16421,337受 限 制 銀 行 存 款46,08975,841短 期 金 融 產 品105,00060,000銀 行 結 餘 及 現 金153,011135,122 1,129,2061,044,41

6、8分 類 為 持 作 出 售 資 產920521 1,130,1261,044,939 流 動 負 債應 付 賬 項7,02316,478其 他 應 付 款 項 及 應 計 費 用59,15784,393銷 售 投 資 物 業 所 獲 之 預 售 所 得 款 項533535合 約 負 債14474,287447,677應 付 關 聯 方 款 項172,283應 付 一 間 附 屬 公 司 非 控 股 權 益 款 項1725,080應 付 所 得 稅 及 土 地 增 值 稅19,63216,488租 賃 負 債15356 586,068567,854 流 動 資 產 淨 值544,058477,