建德國際控股：截至二零二三年十二月三十一日止年度業績公佈.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損失 承 擔 任 何 責 任。（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：865）JIANDE INTERNATIONAL HOLDINGS LIMITED建 德 國 際 控 股 有 限 公 司截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三

2、十 一 日 止 年 度業 績 公 佈建 德 國 際 控 股 有 限 公 司（本 公 司）董 事（董 事）會（董 事 會）欣 然 呈 報 本公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年度 的 業 績，連 同 去 年 的 比 較 數 字 載 列 如 下：綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 益 表截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度二 零 二 三 年二 零 二 二 年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益 銷 售 物 業4278,286262,153銷 售 成 本(241,280)(17

3、8,560)毛 利37,00683,593其 他 收 益 及 虧 損 淨 額 2,2333,361其 他 應 收 款 項 的 預 期 信 貸 虧 損 撥 備 撥 回（撥 備）淨 額 180(427)撇 減 待 售 物 業(5,035)投 資 物 業 公 平 值 變 動 淨 額 108(2,902)挪 用 資 金 虧 損(4,488)銷 售 開 支(8,324)(7,349)行 政 開 支(15,182)(20,914)融 資 成 本(8)(10)除 稅 前 溢 利16,01345,829所 得 稅 開 支5(8,423)(13,603)年 內 溢 利67,59032,226 2 二 零 二 三

4、 年二 零 二 二 年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元其 他 全 面 收 益其 後 可 能 重 新 分 類 至 損 益 的 項 目：換 算 海 外 業 務 所 產 生 匯 兌 差 額220219 年 內 其 他 全 面 收 益220219 年 內 全 面 收 益 總 額7,81032,445 以 下 各 方 應 佔 年 內 溢 利：本 公 司 擁 有 人4,50731,321 非 控 股 權 益3,083905 7,59032,226 以 下 各 方 應 佔 年 內 全 面 收 益 總 額：本 公 司 擁 有 人4,72731,540 非 控 股 權 益3,083905 7,8103

5、2,445 人 民 幣人 民 幣每 股 盈 利 基 本 及 攤 薄70.08分0.54分 3 綜 合 財 務 狀 況 表於 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日二 零 二 三 年十 二 月三 十 一 日二 零 二 二 年十 二 月三 十 一 日附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元非 流 動 資 產廠 房 及 設 備 7801,539投 資 物 業887,06593,645使 用 權 資 產 190404遞 延 稅 項 資 產 3,9376,085 91,972101,673 流 動 資 產待 發 展發 展 中待 售 物 業9880,7921,036,048其 他 應 收 款 項

6、，按 金 及 預 付 款 項 15,38224,469合 約 成 本 2,4001,885預 付 土 地 增 值 稅37,98941,035受 限 制 銀 行 存 款 17,24017,249銀 行 結 餘 及 現 金 153,161133,203 1,106,9641,253,889分 類 為 持 作 出 售 資 產 2,8653,011 1,109,8291,256,900 流 動 負 債貿 易 及 其 他 應 付 款 項1081,539123,763合 約 負 債11110,770234,085應 付 附 屬 公 司 非 控 股 權 益 款 項12122,274120,914應 付 所