富豪產業信託：二零二二年年度業績公佈.pdf

1、-1-香港證券及期貨事務監察委員會、香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。富 豪 產 業 信 託富 豪 產 業 信 託 （根據香港法例第571章證券及期貨條例第104條獲認可之香港集體投資計劃）（股份代號：（股份代號：1881）由由 管管 理理 二零二二零二二二年年年度年度業績公佈業績公佈 財務及業務摘要財務及業務摘要 截至二零截至二零二二二二年十二月三十一日止年度年十二月三十一日止年度 二零二零二二二二年年 二零二一年 港港幣幣百

2、萬元百萬元 港幣百萬元%轉變轉變 租金收入總額租金收入總額 597.6 581.0 +2.9%酒店收入總額酒店收入總額 18.9 12.5 +51.2%租金及酒店收入淨額租金及酒店收入淨額 600.6 578.9 +3.7%未計及基金單位持有人分派前之未計及基金單位持有人分派前之 年內年內盈利盈利*929.9 577.1 +61.1%核心盈利核心盈利(不包括投資物業公平值之變動不包括投資物業公平值之變動)175.2 267.8 -34.6%基金單位基金單位持有人應佔持有人應佔年內可供分派收入年內可供分派收入 204.8 310.8 -34.1%總資產總資產 23,848.5 22,912.5

3、+4.1%基金單位基金單位持有人應持有人應佔資產淨值佔資產淨值 12,807.9 12,146.9 +5.4%每每基金單位末期分派基金單位末期分派 港幣港幣 0.010 元元 港幣 0.041 元 -75.6%每基金單位分派總額每基金單位分派總額 港幣港幣 0.061 元元 港幣 0.086 元 -29.1%基金單位持有人應佔基金單位持有人應佔 每基金單位每基金單位資產資產淨淨值值 港幣港幣 3.932 元元 港幣 3.729 元 +5.4%*包 括根 據獨立 估值 師 分 別於二 零二 二年十 二月 三十 一日 及 二零 二一年 十二 月三 十一日 之估 值，投 資物 業公 平值之變動(已計

4、及所產生的資本開支)所產生港幣754,700,000元及港幣309,300,000元重估盈餘。-2-租租金金及酒店收入及酒店收入淨淨額為港幣額為港幣600,600,000元元（二二二二一一：港港幣幣578,900,000元元）。未計及基金單位持有人分派前之年內未計及基金單位持有人分派前之年內盈利盈利為港幣為港幣929,900,000元元（二二二二一一：港幣港幣577,100,000元元）包括投資物業之經評估值包括投資物業之經評估值上上升升所產生之公平值所產生之公平值收收益益港幣港幣754,700,000元元（二二二二一一：港幣港幣309,300,000元元）。核心盈利核心盈利（不包括投資物業不

5、包括投資物業公平值之變動公平值之變動）為為港幣港幣175,200,000元元（二二二二一一：港幣港幣267,800,000元元）。可 供 分 派 收 入 總 額 達 港 幣可 供 分 派 收 入 總 額 達 港 幣 204,800,000 元，元，而而 二 零二 零 二二 一一 年年 則則 錄 得錄 得 港 幣港 幣310,800,000元元。減少主要由於減少主要由於香香港銀行同業拆息（港銀行同業拆息（HIBOR）上升，情況於）上升，情況於二零二二年下半年尤甚，導致二零二二年下半年尤甚，導致富豪產業信託富豪產業信託按此計息之銀行貸款按此計息之銀行貸款借貸借貸成成本本所產生之融資所產生之融資支出

6、支出增加增加。於於 二 二 二二 二二 十 二 月 十 二 月 三 十 一 日，基 單 位 持 有 人 應 佔 資 產 淨 值 為 港 幣三 十 一 日，基 單 位 持 有 人 應 佔 資 產 淨 值 為 港 幣12,807,900,000元，元，相當於相當於每基單位資產淨值為港幣每基單位資產淨值為港幣3.932元元（二二二二一一十二月三十一十二月三十一日日：每基單位每基單位港幣港幣3.729元元）。二二二二二二度之末度之末期分派為期分派為每基每基單單位港幣位港幣0.010元元（二二二二一一：每基每基單位單位港幣港幣0.041元元）。二。二二二二二之之分派總額為每基單位分派總額為每基單位港幣港