嘉里建設：截至二零一八年十二月三十一日止年度全年業績.pdf

1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。(於百慕達註冊成立之有限公司)*網址:(股份代號股份代號:683)截至截至二零一八二零一八年十二月三十一日止年度年十二月三十一日止年度全年全年業績業績 本公司董事會（董事會董事會）公布本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之綜合全年業績。本公司審核與企業管治委員會在向董事會作出建議以待批准前，已召開會議審閱本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之業績及財務報表。業績總覽業績總覽 截至

2、二零一八年十二月三十一日止年度之本集團股東應佔溢利為 74.99 億港元，較二零一七年之 92.42 億港元下跌 19%。本集團以公允價值為基準對其投資物業組合進行計量，並於截至二零一八年十二月三十一日止年度錄得股東應佔投資物業公允價值之增加（扣除其遞延稅項）為 41.54 億港元（二零一七年：25.91 億港元）。截至二零一八年十二月三十一日止年度，在未計入上述公允價值之增加所產生的影響前，本集團錄得股東應佔溢利減少 50%至 33.45 億港元（二零一七年：66.51億港元）。減少主要原因為自二零一八年一月一日起採納新會計準則（附註 2），為澳門發展中物業作出 11.75 億港元（二零一七

3、年：零）之減值虧損撥備（附註 4）及以公允價值計量且其變動計入損益之金融資產錄得公允價值淨減少共 14.61 億港元（二零一七年：增加 2 百萬港元）（附註 5）。截至二零一八年十二月三十一日止年度之每股盈利為 5.16 港元，較二零一七年錄得之每股6.40 港元下跌 19%。*僅供識別 -2-本集團投資物業公允價值之增加淨額及其相關稅項的影響對本集團股東應佔溢利的影響如下：二零一八年二零一八年二零一七年百萬港元百萬港元百萬港元變動未計算投資物業公允價值之增加淨額及其相關稅項的影響前之股東應佔溢利3,345 6,651 -50%加:投資物業公允價值之增加淨額及其相關稅項的影響4,154 2,5

4、91 已計算投資物業公允價值之增加淨額及其相關稅項的影響後之股東應佔溢利7,499 9,242 -19%截至十二月三十一日止年度截至十二月三十一日止年度 董事會建議派發截至二零一八年十二月三十一日止年度末期股息每股 0.95 港元（末期股末期股息息）。連同中期股息每股 0.40 港元，截至二零一八年十二月三十一日止年度全年現金股息合共每股 1.35 港元（二零一七年：每股 1.50 港元，包括中期股息每股 0.45 港元、末期股息每股 0.90 港元及特別股息每股 0.15 港元）。-3-綜合收益表綜合收益表 截至十二月三十一日止年度截至十二月三十一日止年度二零一八年二零一八年二零一七年附註千

5、港元千港元千港元營業額321,433,216 35,548,123 銷售成本及直接費用(12,430,013)(25,802,623)毛利39,003,203 9,745,500 其他收入及收益淨額673,010 882,195 發展中物業之減值虧損撥備4(1,175,281)-以公允價值計量且其變動計入 損益之金融資產公允價值 (減少)增加淨額5(1,461,152)1,997 行政及其他經營費用(1,140,217)(997,524)投資物業公允價值之增加4,457,289 1,933,747 除融資費用前經營溢利10,356,852 11,565,915 融資費用6(584,501)(6

6、28,209)經營溢利69,772,351 10,937,706 應佔聯營公司及合營公司業績2,141,846 2,060,052 除稅前溢利11,914,197 12,997,758 稅項7(3,178,019)(2,787,026)年度溢利8,736,178 10,210,732 應佔溢利：公司股東7,499,295 9,242,116 非控制性權益1,236,883 968,616 8,736,178 10,210,732 每股盈利8 -基本5.16港元港元6.40港元 -攤薄5.16港元港元6.40港元 -4-綜合全面收益表綜合全面收益表 截至十二月三十一日止年度截至十二月三十一日止年