信德集團：2024年年報.pdf

1、2024信德集團有限公司年報Shun Tak Holdings Limited Annual ReportCultivating Cultural Tourism Excellence文旅之德目錄2公司組織資料3集團發展10管理層簡介15財務摘要及日誌16大事記要18主席報告書20業務回顧46發展近況及展望49可持續發展表現概覽52主要物業表59集團財務回顧63董事會報告74企業管治報告91薪酬委員會報告92提名委員會報告93審核及風險管理委員會報告106獨立核數師報告114綜合收益表115綜合全面收益表116綜合資產負債表118綜合權益變動表120綜合現金流量表122財務報表附註199五年財

2、務概要CULTIVATING CULTURAL TOURISM EXCELLENCE信德集團深耕文化旅遊產業多年，以 守正創新 的精神，致力於傳承與創新並舉的發展之道。我們以推動文化與旅遊融合為使命，將傳統與現代完美結合，構築出獨具特色的產業版圖。從基建運輸及旅遊配套，到文化遺產保育及開發嶄新現代旅遊體驗，我們始終堅守德行，將可持續發展理念融入每一個項目，為經濟與社會創造雙重價值。文 旅 之 德過往表現及前瞻性陳述集團在本年報所載的業務表現及營運業績僅屬歷史數據，過往表現並不保證日後表現。本年報或載有前瞻性陳述及意見而當中涉及風險及不明朗因素。實際業務表現可能與前瞻性陳述及意見中論及的預期表現

3、有重大差異。集團、其董事、僱員及代理均不承擔倘因任何前瞻性陳述或意見不能實現或變得不正確而引致的任何責任。公司組織資料2信德集團有限公司董事會何超瓊女士集團行政主席兼董事總經理何厚鏘先生獨立非執行董事何柱國先生獨立非執行董事吳志文先生獨立非執行董事葉家祺先生獨立非執行董事何超鳳女士執行董事兼副董事總經理何超女士執行董事岑康權先生執行董事尹顥璠先生執行董事審核及風險管理委員會何厚鏘先生（主席）吳志文先生葉家祺先生薪酬委員會吳志文先生（主席）何厚鏘先生何柱國先生葉家祺先生何超瓊女士何超鳳女士提名委員會何超瓊女士（主席）何厚鏘先生何柱國先生吳志文先生葉家祺先生何超鳳女士公司秘書曾美珠女士註冊辦事處及

4、聯絡資料香港干諾道中二百號信德中心西座三十九頂樓電話：(852)2859 3111傳真：(852)2857 7181網址：電郵：核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師及註冊公眾利益實體核數師律師諾頓羅氏富布萊特主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司恒生銀行有限公司中國銀行澳門分行星展銀行，新加坡華僑銀行，新加坡香港上海滙豐銀行有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司南洋商業銀行有限公司股份過户登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東一百八十三號合和中心十七樓一七一二至一七一六號舖股份掛牌本公司之股份在香港聯合交易所有限公司上市買賣。3年報 2024信德集團有限公司（本公司）及 其附屬公司

5、（集團）是具領導地位的上市 大型綜合企業，核心業務包括地產、酒店及消閒、運輸與投資。集團於一九七二年成立，並自一九七三年 起在香港聯合交易所上市（HKSE 242）。集團發展地產酒店及消閒運輸投資集團發展4信德集團有限公司地產集團在澳門與香港地產市場的發展有目共睹，除了是擁有最龐大的澳門可供發展樓面面積的香港上市公司之一，亦在澳門地產市場擁有一系列物業發展項目，於業界舉足輕重。集團亦積極於粵港澳大灣區（大灣區）及中國內地房地產市場擴展業務，投資項目遍佈北京的通州和東直門、上海的閔行區、前灘和靜安區，以至橫琴粵澳深度合作區（深合區）、天津西青區及昆明呈貢區。在澳門，集團與香港置地控股有限公司共同

6、發展 壹號廣塲。項目位處澳門半島海旁的黃金地段，擁有七座豪華住宅大樓、一座旗艦購物商場、五星級文華東方酒店及由該酒店集團管理之服務式住宅。位於氹仔的濠庭都會是澳門最大型的豪華住宅發展項目之一。項目提供高級住宅單位、世界級園林和會所設施，於首四期發售時廣受市場歡迎。而濠庭都會最後一期項目濠尚，其住宅部分座落於總樓面面積逾六十五萬五千平方呎的星皓廣場之上；這座大型時尚購物中心由集團與阿布扎比投資局共同投資發展，自開業便成為氹仔社區的零售樞紐。集團在香港地產市場擔當一定的角色，並持有商業、住宅及零售物業項目的權益，其於香港擁有的重點住宅項目包括寶翠園、昇悅居及昇御門。另外，集團旗下的物業管理部門現時