長實集團：2024年報.pdf

1、2024 年報（於開曼群島註冊成立之有限公司）股份代號:1113CK ASSET HOLDINGS LIMITED長江實業集團有限公司應對挑戰基礎穩固發展物業投資物業基建及實用資產業務酒店及服務套房英式酒館業務匯賢產業信託（於香港上市，股份代號：87001）置富產業信託（於香港上市，股份代號：778）泓富產業信託（於香港上市，股份代號：808）長江實業集團有限公司（於香港註冊及上市之開曼群島有限公司）股份代號：1113集團架構17.67%34.91%25.78%CK William集團75%100%100%65%24%27%40%22%100%20%100%20%66%100%100%2 五年

2、財務概要 3 全年概覽 10 主席報告 16 管理層討論及分析 28 董事個人資料 32 集團要員資料 41 董事會報告 56 企業管治報告 100 發展物業概覽 110 投資物業概覽 116 酒店及服務套房概覽 118 英式酒館業務概覽 120 基建及實用資產業務概覽 125 基建業務經濟收益概覽 126 主要物業表 132 綜合財務報表 175 獨立核數師報告 180 上市房地產投資信託 186 風險因素 200 公司資料及重要日期 目錄2長江實業集團有限公司五年財務概要綜合收益表（港幣百萬元）20202021202220232024集團收入59,82562,09456,34147,243

3、45,529攤佔合營企業之收入14,32721,14723,21023,83926,056 總額74,15283,24179,55171,08271,585 股東應佔溢利16,33221,24121,68317,34013,657 綜合財務狀況表（港幣百萬元）20202021202220232024固定資產95,10176,44470,26773,02770,209投資物業128,683132,324125,186147,223150,708合營企業62,46780,75274,68579,99278,998聯營公司7,0777,0547,0586,9616,999其他非流動資產34,6402

4、6,01627,74619,21618,950流動資產淨值121,912155,606154,899130,666134,585 449,880478,196459,841457,085460,449非流動負債82,66291,92166,13457,64960,249 資產淨值367,218386,275393,707399,436400,200 上列項目代表：股本及股本溢價245,639242,619240,102238,071236,471儲備109,000128,609139,529147,773151,204 股東權益354,639371,228379,631385,844387,6

5、75永久資本證券6,2007,9297,9297,9297,929非控股股東權益6,3797,1186,1475,6634,596 權益總額367,218386,275393,707399,436400,200 20202021202220232024股東權益（港元）每股賬面值（附註一）96.02101.89105.30108.72110.77 每股溢利（港元）（附註二）4.425.775.984.863.89 每股股息（港元）1.802.202.282.051.74中期股息0.340.410.430.430.39末期股息1.461.791.851.621.35 附註一：每股賬面值以年終結算日

6、已發行股份數目計算。附註二：每股溢利以年度內已發行股份或年度內已發行股份之加權平均數計算。全年概覽32024年報 集團旗下物業參與世界自然基金會香港分會主辦的 地球一小時2024 活動，為支持和關愛地球未來出一分力。1-31及2.集團2024年度中期業績公佈12全年概覽（續）4長江實業集團有限公司 黃竹坑Blue Coast推售反應熱烈。長江集團171家成員公司獲香港社會服務聯會嘉許為 商界展關懷 企業，連續21年成為最多成員公司獲此殊榮的企業集團。集團2024年度股東週年大會以混合會議模式進行，股東透過網上平台或親身出席會議並行使投票權利。4-61及2.集團2024年度股東週年大會3及4.B