1、目录 国内经济与地产形势国内经济与地产形势 D omestic economic and real estate situation 郑州经济与地产形势郑州经济与地产形势 Economic and Real Estate Situation in Zhengzhou 20252025年地产行业预判年地产行业预判 Real estate industry forecast for 2025 CONTENTSCONTENTS 0202 0101 0303 2.12.1城市宏观经济及基建投入城市宏观经济及基建投入 2.22.2地产政策及行业趋势地产政策及行业趋势 2.32.3土地市场及新建住宅市场土

2、地市场及新建住宅市场 2 2.4 4二手房二手房&商办商办&租赁市场租赁市场 2.52.5企业销售及土地储备企业销售及土地储备 关键词关键词 宏观低迷、行业下行、政策多维刺激与托底、宽松周期开启宏观低迷、行业下行、政策多维刺激与托底、宽松周期开启 房地产行业规模减半，多数城市呈现不同程度下行，分化持续；行业整体由量转质、迈入品质化发展新赛道房地产行业规模减半，多数城市呈现不同程度下行，分化持续；行业整体由量转质、迈入品质化发展新赛道 国内经济与地产形势国内经济与地产形势 D omestic economic and real estate situation 0101 01.01.国内形势丨国

3、内形势丨经济表现经济表现 年度经济走势前高后低，贸易环境干扰下出口承压、地产拖累等因素影响后、预期向下年度经济走势前高后低，贸易环境干扰下出口承压、地产拖累等因素影响后、预期向下 【GDPGDP与增速与增速】2024年走势前高后低，出口由降转平，内需不足，投资低迷，经济受内外环境与行业拖累影响明显，有所回升但基础不牢 9.7 9.4 10.6 9.5 7.9 7.8 7.3 6.9 6.7 6.9 6.6 6.1 2.3 8.1 3 5.2 4.8 0246810120200,000400,000600,000800,0001,000,0001,200,0001,400,000历年中国历年中国

4、GDPGDP总值及增速总值及增速 GDP同比增速-30-20-1001020304050602015.258113691247102018.258113691247102021.258113691247102024.2581120152015-20242024年拉动经济三驾马车同比增速走势年拉动经济三驾马车同比增速走势 社会消费品零售总额：累计同比 固定资产投资完成额：累计同比 出口金额：累计同比 新冠肺炎新冠肺炎疫情影响疫情影响 20242024年年1 1-9 9月月 绝对额（亿元）绝对额（亿元）比上年同期增长（比上年同期增长（%）GDP 949746 4.8 第一产业 57733 3.43

5、.4 第二产业 361362 5.45.4 第三产业 530651 4.74.7 农林牧渔业 60987 3.6 工业 302192 5.7 建筑业 60892 4.1 批发和零售业 93741 5.4 交通运输、仓储和邮政业 45121 6.8 住宿和餐饮业 15846 6.3 金融业 79673 5.2 房地产业 52112-4.0 信息传输、软件和信息技术服务业 45579 11.3 租赁和商务服务业 34704 10.1 其他行业 158899 3.3 数据来源：泰辰市场监控中心、国家统计局 0101.国内形势丨国内形势丨经济表现经济表现 -2.5 0.1-6-4-202工业生产者出厂

6、价格涨跌幅工业生产者出厂价格涨跌幅 同比 环比 0.2-0.6-1.5-0.50.51.52.5全国居民消费价格涨跌幅全国居民消费价格涨跌幅 同比 环比-3.0-2.0-1.00.01.02.03.04.05.06.0近三年居民消费价格分类别同比涨跌幅近三年居民消费价格分类别同比涨跌幅 202220232024.1-11房屋租金房屋租金走低对房走低对房价上涨产价上涨产生拖累生拖累 牛羊肉、牛羊肉、蛋奶类的蛋奶类的价格下价格下降，主要降，主要受送礼等受送礼等行为的减行为的减少、进口少、进口优质低单优质低单价产品的价产品的冲击冲击 汽车行业汽车行业承压（该承压（该类从业者类从业者企业经营企业经营与