金融街物業：2020中期報告.pdf

1、2020中期報告2020 Interim Report 中期報告（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司）股份代號:15021金融街物業股份有限公司 2020 中期報告目錄2 公司資料4 公司榮譽及重點事件9 主席報告13 管理層討論及分析26 企業管治和其他資料30 中期簡明綜合全面收益表32 中期簡明綜合資產負債表34 中期簡明綜合權益變動表35 中期簡明綜合現金流量表36 中期簡明綜合財務資料附註2公司資料金融街物業股份有限公司 2020 中期報告執行董事孫杰先生（董事長）薛蕊女士非執行董事沈明松先生周鵬先生梁建平先生姜銳先生獨立非執行董事宋寶程先生佟岩女士陸晴女士監事劉安鵬先生（主席）

2、劉洪武先生呂敏女士聯席公司秘書陳曦先生湯雪芳女士（ACIS ACS）（2020年8月13日離職）何詠雅女士（FCIS FCS）（2020年8月13日開始任職）授權代表孫杰先生湯雪芳女士（ACIS ACS）（2020年8月13日離職）何詠雅女士（FCIS FCS）（2020年8月13日開始任職）審核委員會佟岩女士（主席）姜銳先生宋寶程先生提名委員會孫杰先生（主席）宋寶程先生佟岩女士薪酬委員會陸晴女士（主席）沈明松先生宋寶程先生註冊辦事處中國北京市西城區金融大街33號通泰大廈總部及中國主要營業地點中國北京市西城區西直門外大街1號西環廣場T2座24層根據公司條例第16部登記的香港主要營業地點香港灣仔

3、皇后大道東183號合和中心46樓3金融街物業股份有限公司 2020 中期報告公司資料H股證券登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-16號舖主要往來銀行中國民生銀行北京金融街支行招商銀行金融街支行核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師法律顧問有關香港法例：觀韜律師事務所（香港）合規顧問國泰君安融資有限公司股票代號1502公司網址4公司榮譽及重點事件金融街物業股份有限公司 2020 中期報告在2020年上半年，本集團的綜合實力穩步增强。商務物業服務領域和辦公物業管理領域優勢凸顯，業績斐然。本集團獲得中國指數研究院授予 2020中國物業

4、服務百強企業（第16名）、2020中國辦公物業管理優秀企業、2020中國特色物業服務領先企業商務物業服務 和2020中國物業服務百強服務質量領先企業 等榮譽。15金融街物業股份有限公司 2020 中期報告公司榮譽及重點事件在2020年上半年，本集團通過行業領先的商務物業運營管理能力、踐行貼心用心的服務理念，構築高標準、專業化的服務標準體系。本集團管理的 金嘉大廈 和 中國再保險中心，被中國指數研究院評為中國物業服務行業示範基地。在2020年上半年，本集團在所管理的 通泰大廈、富凱大廈、月壇金融街中心 等項目已被評為 北京市物業管理綜合樓宇安全生產標準化二級 的基礎上，繼續高度重視客戶及業主的財

5、產安全、數據信息安全及人身安全，將安全管理理念貫徹到物業服務的全過程中去，搭建了專業化、全方位的安全管控體系。236金融街物業股份有限公司 2020 中期報告公司榮譽及重點事件2020年7月6日，本公司發行的H股在香港聯合交易所有限公司主板成功上市，這既是我們發展歷程當中的里程碑，更是未來再創輝煌的新起點。47金融街物業股份有限公司 2020 中期報告公司榮譽及重點事件在2020年上半年，面對新冠疫情，本集團始終踐行國企社會責任，綜合採取多種措施，有效保障客戶和業主的安全。通過科學有序、細緻到位的防疫管控舉措，本集團表現出在運營管理和資源整合能力方面的顯著優勢，實現了科學有效防疫與有序復工復產

6、的有機結合。本集團在防疫過程中貼心到位的服務贏得客戶讚譽，客戶粘性進一步提升，品牌優勢進一步彰顯。公司為客戶製作了 抗疫防護手冊，通過圖文並茂的形式，以微信、海報等方式向客戶推廣。公司在提示客戶做好自我防護的同時，展現疫情期間的責任與擔當，體現為民情懷，為打贏新冠疫情防控阻擊戰注入強大信心。加強項目公共區域消毒殺菌工作58金融街物業股份有限公司 2020 中期報告公司榮譽及重點事件在2020年上半年，本集團持續推進信息化、智能化的綜合物業管理服務，為客戶提供智能化、專業化、高品質物業服務。在抗擊新冠疫情的過程中，本集團充分發揮人工智能的效用，優先應用智能機器人輔助在管物業的防疫工作。藉助人工智