融創服務：2020年度報告.pdf

1、Sunac Services Holdings Limited(the“Company”,together with its subsidiaries,the“Group”)is a company listed on the Main Board of The Stock Exchange of Hong Kong Limited(the“Stock Exchange”).Since its establishment,the Group has continued to create a better life by serving customers as its core.The Gr

2、oup has established a leading market position as one of the fastest-growing large-scale comprehensive property management service providers in China focusing on mid-to-high-end properties in core cities.In pursuit of its service philosophy of“commitment to excellence and beauty”(至善致美),the Group offe

3、rs a full range of high-quality property services to its customers and is dedicated to becoming the“Leading Quality Service Provider in China”.融創服務控股有限公司（本公司，連同其附屬公司統稱為本集團）是一家於香港聯合交易所有限公司（聯交所）主板上市的公司。自成立以來，本集團秉承以服務客戶為核心，持續創造美好生活。本集團是聚焦核心城市中高端物業，增長最快的中國大型綜合物業管理服務商之一，確立了領先的市場地位。本集團以 至善 致美 為服務理念，為客戶提供全

4、面的高品質物業服務，致力於成為 中國品質服務引領者。融創服務控股有限公司SUNAC SERVICESHOLDINGS LIMITED1目錄融創服務控股有限公司 2020年度報告 02公司資料04財務概要05主席報告09管理層討論與分析19業務概覽21董事及高級管理層履歷25企業管治報告36董事會報告52環境、社會及管治報告74獨立核數師報告81綜合全面收益表82綜合財務狀況表84綜合權益變動表86綜合現金流量表87綜合財務報表附註融創服務控股有限公司 2020年度報告 2公司資料董事會主席兼非執行董事汪孟德先生執行董事曹鴻玲女士（行政總裁）陳彬先生楊曼女士非執行董事高曦先生獨立非執行董事王勵弘

5、女士姚寧先生趙中華先生聯席公司秘書張曉明先生黃秀萍女士授權代表楊曼女士張曉明先生黃秀萍女士（替任授權代表）審核委員會姚寧先生（主席）王勵弘女士趙中華先生薪酬委員會王勵弘女士（主席）曹鴻玲女士姚寧先生趙中華先生提名委員會汪孟德先生（主席）王勵弘女士姚寧先生趙中華先生香港主要營業地點香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場二座31樓中國總部及主要營業地點中國天津市南開區奧城商業廣場A4座5層註冊辦事處Intertrust Corporate Services(Cayman)LimitedOne Nexus WayCamana BayGrand Cayman,KY1-9005Cayman Islands3融創

6、服務控股有限公司 2020年度報告 公司資料開曼群島股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖合規顧問博思融資有限公司法律顧問盛德律師事務所核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行中國工商銀行中國建設銀行中國銀行招商銀行股份代號香港聯交所：01516公司網站財務日程表