置富產業信託：二零一九年年報.pdf

1、有關管理人置富產業信託由置富資產管理有限公司（作為置富產業信託的管理人（管理人）管理。管理人為亞騰資產管理有限公司（亞騰）一間擁有全球網絡，亞太區首屈一指的不動產資產管理公司的全資附屬公司。我們的使命管理人的主要目標是通過積極管理置富產業信託旗下的資產組合及收購可為置富產業信託的基金單位持有人（基金單位持有人）帶來長遠利益的物業，為基金單位持有人提供定期及穩定的回報。有關置富產業信託置富產業信託是一家由於2003年7月4日訂立的信託契約（經不時修訂、補充或以其他方式修改）（信託契約）所組成的房地產投資信託基金。置富產業信託於香港聯合交易所有限公司（香港聯交所）上市，其基金單位於2019年10月

2、21日在新加坡證券交易所有限公司（新交所）自願除牌。置富產業信託是首家持有香港資產的房地產投資信託基金。置富產業信託現時在香港持有16個私人住宅屋苑零售物業，物業組合包括300萬平方呎零售空間及2,713個車位。目錄2財務摘要3基金單位表現42019年企業里程碑6主席報告10管理層討論及分析14物業組合主要數據16市場推廣及宣傳20我們的品牌22+WOO嘉湖的資產增值措施24置富產業信託的物業組合36環境、社會及管治回顧38成就及獎項42董事會及高級管理層50企業管治政策64關連人士交易68權益披露70估值報告92受託人報告93獨立核數師報告及財務報告155其他資料156公司資料毗鄰互惠 穩健

3、置富置富產業信託旗下的私人屋苑商場致力照顧毗鄰居民的日常生活所需。商場匯聚了大型超級市場、不同類型的零售、休閑餐飲美食，亦提供多元化的服務如銀行、興趣班、幼稚園及醫療服務等，為毗鄰居民打造一個和諧舒適的社區。繼+WOO嘉湖誕生可愛的吉祥物Woolu之後，這嶄新的卡通人物將為我們呈現置身於商場的温馨歡樂體驗。置富產業信託竭力把租戶及毗鄰社區連繫一起。置富產業信託以及其出色的管理團隊旨在實現持續增長並為我們的基金單位持有人創造長期價值。財務摘要總收益（百萬港元）可供分派收入（百萬港元）每基金單位資產淨值（港元）物業收入淨額（百萬港元）每基金單位分派（港仙）物業估值（百萬港元）1,797.92015

4、1,883.220161,935.420171,940.120181,959.72019884.62015935.22016970.82017986.22018993.8201912.76201512.90201614.05201716.61201816.8120191,324.020151,409.820161,456.720171,471.820181,480.9201946.88201549.23201650.78201751.28201851.28201935,918201536,368201638,812201742,000201842,8202019按年增長+1.0%按年增長+0.

5、6%按年增長+0.8%按年增長-按年增長+1.2%按年增長+2.0%22019年年報01020304050607080901001101200123456789101112基金單位表現香港新加坡基金單位開市價（2019年1月2日）8.99港元9.06港元基金單位收市價（2019年12月31日）9.09港元不適用*單日高位11.32港元（2019年7月5日）11.20港元（2019年7月4日、5日及8日）單日低位8.68港元（2019年9月3日）8.60港元（2019年9月3日）總成交量785,100,190個基金單位33,109,100個基金單位2019年每月成交表現每月成交量（百萬個基金單位

6、）月底基金單位收市價（港元）1月成交量（香港）基金單位收市價（香港）成交量（新加坡）基金單位收市價（新加坡）7月4月10月*2月8月5月11月3月9月6月12月*基金單位於2019年10月21日在新交所除牌，最後交易日為2019年10月10日。3置富產業信託支付截至2019年6月30日止六個月的中期每基金單位分派26.13港仙。公佈截至2019年6月30日止六個月的財務業績，物業收入淨額為748.7百萬港元。支付截至2018年12月31日止六個月的末期每基金單位分派（每基金單位分派）24.94港仙。公佈2018年全年的財務業績。總收益及物業收入淨額創下歷史新高，分別達到1,940.1百萬港元及