置富產業信託：中期報告2020.pdf

1、有關置富產業信託置富產業信託於2003年成立，是一家由於2003年7月4日訂立的信託契約（經不時修訂、補充或以其他方式修改）（信託契約）所組成的房地產投資信託基金。其為首家持有香港資產的房地產投資信託基金，現於香港聯合交易所有限公司（香港聯交所）主板上市。置富產業信託在香港持有16個零售物業，物業組合包括約300萬平方呎零售空間及2,713個車位。有關管理人置富產業信託由置富資產管理有限公司（作為置富產業信託的管理人）（管理人）管理。管理人為亞騰資產管理有限公司的全資附屬公司。亞騰業務網絡遍佈全球，也是亞太區首屈一指的不動產資產管理公司。ANTISEPTICDISINFECTANT消毒藥水目錄

2、62財務摘要64三大增長策略66管理層討論及分析72企業管治76關連人士交易80權益披露83其他資料84公司資料85簡明綜合財務報表的審閱報告87財務報告116表現概覽57物業組合分佈及總覽我們的使命管理人的主要目標是通過積極管理置富產業信託旗下的資產組合及收購可為置富產業信託的基金單位持有人（基金單位持有人）帶來長遠利益的物業，為基金單位持有人提供定期及穩定的回報。FACEMASK口罩物業收入淨額收益每基金單位資產淨值物業估值物業收入淨額（百萬港元）收益（百萬港元）（港元）（百萬港元）每基金單位資產淨值物業估值15.37於2020年6月30日16.81於2019年12月31日於2020年6月

3、30日於2019年12月31日40,32742,820718.2截至2020年6月30日止六個月748.7截至2019年6月30日止六個月951.8974.3截至2019年6月30日止六個月截至2020年6月30日止六個月截至2019年6月30日止六個月截至2020年6月30日止六個月截至2020年6月30日止六個月截至2019年6月30日止六個月於2020年6月30日於2019年12月31日於2020年6月30日於2019年12月31日截至2020年6月30日止六個月截至2019年6月30日止六個月百分比變動收益（百萬港元）951.8974.3-2.3%物業收入淨額（百萬港元）718.274

4、8.7-4.1%成本對收益比率22.2%20.8%+1.4%可供分派收入（百萬港元）489.7505.4-3.1%基金單位持有人的分派（百萬港元）440.7505.4-12.8%每基金單位分派（每基金單位分派）（港仙）22.6026.13-13.5%財務摘要62中期報告2020物業收入淨額收益每基金單位資產淨值物業估值物業收入淨額（百萬港元）收益（百萬港元）（港元）（百萬港元）每基金單位資產淨值物業估值15.37於2020年6月30日16.81於2019年12月31日於2020年6月30日於2019年12月31日40,32742,820718.2截至2020年6月30日止六個月748.7截至2

5、019年6月30日止六個月951.8974.3截至2019年6月30日止六個月截至2020年6月30日止六個月截至2019年6月30日止六個月截至2020年6月30日止六個月截至2020年6月30日止六個月截至2019年6月30日止六個月於2020年6月30日於2019年12月31日於2020年6月30日於2019年12月31日於2020年6月30日於2019年12月31日百分比變動每基金單位資產淨值（港元）15.3716.81-8.6%物業估值（百萬港元）40,32742,820-5.8%資產負債比率121.6%19.8%+1.8%附註：1.資產負債比率按總借貸佔總資產的百分比計算。63置富

6、產業信託立即下載全新手機應用程式Fortune+會員迎新禮遇全新手機應用程式Fortune+會員迎新禮遇全新手機應用程式Fortune+會員迎新禮遇全新手機應用程式Fortune+會員迎新禮遇全新手機應用程式Fortune+會員迎新禮遇全新手機應用程式Fortune+會員迎新禮遇立即下載Fortune+Fortune+三大增長策略64中期報告2020提升回報的收購置富產業信託於2003年成立，在過去16年來一直不斷壯大規模，先後收購合共13個物業。我們將持續以審慎的態度擴充物業組合規模，旨在為基金單位持有人帶來可觀回報。積極的租賃管理為應對疲軟的經濟環境並務求在艱難時期維持財政穩健，置富產業信