泛海酒店：中期報告2023.pdf

1、2023中期報告泛海酒店集團有限公司股份代號:292目錄2 公司資料3 財務摘要4 管理層討論及分析8 簡明綜合損益賬 未經審核9 簡明綜合全面收益表 未經審核10 簡明綜合資產負債表 未經審核12 簡明綜合現金流量表 未經審核13 簡明綜合權益變動報表 未經審核14 中期財務資料附註42 其他資料公司資料2泛海酒店集團有限公司 二零二三年中期報告董事執行董事潘政先生（主席）林迎青博士（副主席兼行政總裁）潘海先生潘洋先生馮兆滔先生吳維群先生獨立非執行董事梁偉強先生，太平紳士黃之強先生管博明先生審核委員會黃之強先生（主席）梁偉強先生，太平紳士管博明先生薪酬委員會黃之強先生（主席）林迎青博士管博明

2、先生提名委員會潘政先生（主席）梁偉強先生，太平紳士黃之強先生法定代表林迎青博士李大熙先生公司秘書李大熙先生香港主要辦事處香港灣仔駱克道33號萬通保險大廈30樓電話2866 3336傳真2866 3772網址電郵infoasia-.hk註冊辦事處Victoria Place,5th Floor,31 Victoria Street,Hamilton HM 10,Bermuda百慕達股份過戶登記處MUFG Fund Services(Bermuda)Limited4th Floor North,Cedar House,41 Cedar Avenue,Hamilton HM 12,Bermuda股份

3、登記及過戶香港分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712至1716號舖主要往來銀行滙豐銀行中國銀行（香港）創興銀行中國工商銀行（亞洲）中國工商銀行（加拿大）東亞銀行交通銀行（香港）大華銀行上海商業銀行富邦銀行（香港）恒生銀行華夏銀行新加坡銀行摩根士丹利銀行瑞士銀行瑞士寶盛銀行法律顧問羅夏信律師事務所香港金鐘道95號統一中心18樓Appleby香港鰂魚涌華蘭路18號太古坊港島東中心42樓4201至03及12室獨立核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港中環太子大廈22樓財務摘要3泛海酒店集團有限公司 二零二三年中期報告截至九月三十日止六個

4、月二零二三年二零二二年變動（除另有註明外，金額以百萬港元列示）綜合損益賬收入474464+2%酒店業務之盈利貢獻796+1217%本公司股東應佔虧損(371)(96)+286%每股虧損 基本（港仙）(18.4)(4.7)+292%二零二三年二零二三年九月三十日三月三十一日變動 綜合資產負債表資產總值8,3879,282-10%資產淨值1,9593,006-35%本公司股東應佔權益1,9613,007-35%債務淨額5,3605,284+1%酒店物業以估值編列之補充資料（附註）：經重估資產總值19,07319,226-1%經重估資產淨值12,64612,950-2%資產負債比率 債務淨額與經重估

5、資產淨值比率42%41%+1%附註：根據本集團之會計政策，酒店物業乃按成本減累計折舊列賬。為提供有關本集團酒店物業投資之經濟價值之進一步資料，本集團謹此呈列計入酒店物業公平市值之未經審核之補充財務資料。由於香港稅制不包括資本增值稅，故未計入香港物業之相應遞延所稅項。酒店物業由獨立專業估值行威格斯資產評估顧問有限公司（威格斯）按公開市值基準重新估值。管理層討論及分析4泛海酒店集團有限公司 二零二三年中期報告業績截至二零二三年九月三十日止六個月，香港的旅遊業出現顯著改善，令本集團的酒店業務收入大幅增加，盈利貢獻亦因此飆升。但本集團的總收入僅微升2%至474,000,000港元，原因是該增加部分被財

6、務投資的利息收入減少抵銷。股東應佔虧損錄得371,000,000港元，而二零二二年同期則錄得虧損96,000,000港元。該變動乃主要由於債務證券投資的預期信貸虧損撥備增加。酒店業務隨著中國內地與香港的邊界於二零二三年二月八日全面重開後，實體活動與展覽復辦，旅遊需求反彈及商務旅客重返香港，推動經營環境。根據政府四月至九月的數據，二零二三年有19,000,000名訪港旅客，高於去年同期的240,000名。19,000,000名旅客當中，超過80%來自中國內地。內地旅遊業的強勁復甦使皇悅酒店的入住率及平均房價大幅增加，我們將此歸功於我們的卓越位置以及我們在中國市場建立多年的銷售網絡。(50)-50