德祥地產：2023-2024年報.pdf

1、年 報*僅供識別*（於百慕達註冊成立之有限公司）股份代號：199 2023-2024香港中環夏愨道12號美國銀行中心30樓 2023-2024 年報德祥地產集團有限公司目錄12023-2024年報2公司資料3股東資訊4財務摘要5董事履歷9主席報告書10管理層討論及分析25董事會報告書36企業管治報告書49環境、社會及管治報告書74獨立核數師報告書77綜合損益表78綜合損益及其他全面收益表79綜合財務狀況表81綜合權益變動表82綜合現金流量表84綜合財務報表附註181財務概要182主要物業附表183釋義公司資料2德祥地產集團有限公司董事會執行董事張漢傑先生（主席）陳國強博士（聯席副主席）陳耀麟先

2、生羅漢華先生（首席財務總監）非執行董事周美華女士獨立非執行董事石禮謙，GBS，JP（聯席副主席）葉瀚華先生彭銘東先生董事委員會審核委員會彭銘東先生（主席）石禮謙，GBS，JP葉瀚華先生 薪酬委員會彭銘東先生（主席）石禮謙，GBS，JP葉瀚華先生 提名委員會石禮謙，GBS，JP（主席）張漢傑先生葉瀚華先生彭銘東先生企業管治委員會張漢傑先生（主席）葉瀚華先生 羅漢華先生投資委員會張漢傑先生陳國強博士陳耀麟先生羅漢華先生公司秘書黃少敏女士法定代表張漢傑先生（祝慧妍女士為替任人）羅漢華先生（黃少敏女士為替任人）法律顧問康德明律師事務所（有關百慕達之法律）姚黎李律師行（有關香港之法律）張葉司徒陳律師事務

3、所（有關香港之法律）梁瀚民大律師（有關澳門之法律）核數師德勤 關黃陳方會計師行執業會計師註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司中國銀行股份有限公司澳門分行東亞銀行有限公司恒生銀行有限公司中國工商銀行（亞洲）有限公司註冊辦事處Clarendon House 2 Church StreetHamilton HM 11 Bermuda香港主要營業地點香港中環夏愨道12號美國銀行中心30樓主要股份登記及過戶處Conyers Corporate Services(Bermuda)Limited Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11

4、Bermuda香港股份登記及過戶分處卓佳秘書商務有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓網址股份代號香港聯交所 199股東資訊 32023-2024年報財務日程表公佈2023-2024年度之全年業績2024年6月28日股息之除息日不適用股息之暫停辦理過戶日期不適用股息之記錄日期不適用股息之派付日期不適用股東周年大會之暫停辦理過戶日期2024年9月3日至6日股東周年大會2024年9月6日公佈2024-2025年度之中期業績2024年11月公司通訊本年報之英文及中文印刷本現已備妥，並以可供查索的格式載於本公司網站。倘若已選擇收取本公司之公司通訊的印刷本之股東及本公司之非登記股東欲更改其已選擇之所

5、有日後發出的公司通訊的語文版本，可隨時發出最少七日事先書面通知，送交本公司於香港之股份登記分處（股份登記分處）卓佳秘書商務有限公司，地址為香港夏愨道16號遠東金融中心17樓，或電郵至itcproperties-，亦可填妥及交回更改選擇表格予股份登記分處。股東查詢電郵：電話：(852)2835 9500傳真：(852)2858 2697財務摘要4德祥地產集團有限公司截至3月31日止年度2024年2023年港幣百萬元收益根據綜合損益表11191物業收入及酒店收益 應佔聯營公司及合營公司581965 透過部份出售於一間聯營公司之權益50 7421,056 淨虧損(682)(153)港仙每股基本虧損(

6、71)(16)(682)(153)(664)5336,7105,6764,7506,5993,9942,9303,4913,6083,4187424421,056收益淨（虧損）溢利港幣百萬元2022年2023年財政年度2021年2022年財政年度2020年2021年財政年度港幣百萬元2022年2023年財政年度2021年2022年財政年度2020年2021年財政年度資產總額股東資金總額港幣百萬元2023年3月31日2022年3月31日2021年3月31日港幣百萬元2023年3月31日2022年3月31日2021年3月31日來自應佔聯營公司及合營公司來自附屬公司2023年2024年財政年度202