建德國際控股：二零二三年中期業績報告.pdf

1、建德國際控股有限公司/二零二三年中期業績報告1公司資料董事會執行董事佘德聰先生（主席）蔡建四先生（行政總裁）吳志松先生獨立非執行董事馬世欽先生張森泉先生楊權先生公司秘書黃健德先生(ACCA,HKICPA)核數師國衛會計師事務所有限公司執業會計師香港中環畢打街11號置地廣場告羅士打大廈31樓股份過戶登記總處Tricor Services(Cayman Islands)LimitedSecond Floor,Century YardCricket Square,P.O.Box 902Grand Cayman KY11103Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳雅柏勤有限公司香港夏愨道

2、16號遠東金融中心17樓香港主要營業地點香港鰂魚涌華蘭路20號華蘭中心4樓401402室註冊辦事處Tricor Services(Cayman Islands)LimitedSecond Floor,Century YardCricket Square,P.O.Box 902Grand Cayman KY11103Cayman Islands股份代號根據股份代號865於香港聯合交易所有限公司上市公司網站www.jiande-建德國際控股有限公司/二零二三年中期業績報告2建德國際控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然呈報本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二三年六月三十日止六個

3、月的未經審核業績，連同去年同期的未經審核比較數字載列如下：簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二三年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二三年二零二二年附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（未經審核）（經重列）收益 銷售物業418,696208,887銷售成本(12,484)(149,800)毛利6,21259,087其他收入51,4401,384其他收益及虧損淨額180其他應收款項的預期信貸虧損 撥備撥回淨額194投資物業公平值變動淨額10(1,420)(1,448)挪用資金虧損(3,386)銷售開支(2,497)(4,198)行政開支(7,837)(10,822)融資成本(6)(8

4、)除稅前（虧損）溢利(3,914)40,789所得稅抵免（開支）6518(13,707)期內（虧損）溢利及全面（開支）收益總額7(3,396)27,082 建德國際控股有限公司/二零二三年中期業績報告3截至六月三十日止六個月二零二三年二零二二年附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（未經審核）（經重列）其他全面開支其後可能重新分類至損益的項目：換算海外業務所產生匯兌差額(73)期內其他全面開支(73)期內全面（開支）收益總額(3,469)27,082 以下人士應佔期內（虧損）溢利：本公司擁有人(3,348)27,606 非控股權益(48)(524)(3,396)27,082 以下人士應佔期內全面

5、（開支）收益總額：本公司擁有人(3,421)27,606 非控股權益(48)(524)(3,469)27,082 人民幣人民幣（經重列）每股（虧損）盈利9 基本及攤薄（0.06分）0.47分 建德國際控股有限公司/二零二三年中期業績報告4簡明綜合財務狀況表於二零二三年六月三十日二零二三年六月三十日二零二二年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）非流動資產廠房及設備1,0721,539投資物業1089,92593,645使用權資產279404遞延稅項資產8,1416,085 99,417101,673 流動資產待發展發展中物業待售物業111,065,7261,036,048

6、其他應收款項，按金及預付款項1232,50524,469合約成本4,3821,885預付土地增值稅41,87341,035受限制銀行存款40,51717,249銀行結餘及現金156,584133,203 1,341,5871,253,889分類為持作出售資產132,3643,011 1,343,9511,256,900 流動負債貿易及其他應付款項1484,987123,763合約負債15343,739234,085應付附屬公司非控股權益款項20120,914120,914應付所得稅及土地增值稅28,22128,121租賃負債153240有抵押銀行借款20,2255,408 598,239512