希慎興業：2020年年報.pdf

1、CMYK希慎興業有限公司香港希慎道33號利園一期50樓電話 852 2895 5777 傳真 852 2577 .hk希 慎 興 業 有 限 公 司 2020年年報股份代號000142020年年報堅實基礎積極應對靈活變通為減少印製及分發印刷本所耗費的資源，希慎採用電子方式發佈可持續發展報告，並可供公眾在希慎興業網站（.hk）閱覽。集團只印製有限數目的印刷本，並主要派發予股東。我們歡迎各持份者就這份報告給予意見。請將您的意見發送至.hk。掃描QR碼瀏覽 2020年可持續發展報告領導力追求卓越授權發揮公民使命負責可靠互相尊重自我 互相推動企業家精神積極聯繫可持續性核心價值願景成為行業內首屈一指的公

2、司使命我們的物業組合，由充滿熱誠、富責任感、高瞻遠矚的專業人員進行 策略性的規劃和管理，為各持份者帶來持續 而可觀的回報。可持續發展報告摘要載於本年報第75至77頁。目錄概覽 2 主要公司資料 2 我們的業務組合 3 創優增值 4 我們的資產 6 2020年表現概覽 10 與主席訪談業務表現14 管理層的討論與分析 14 策略及業績回顧 15 業務回顧 21 財務回顧 24 庫務政策企業管治28 企業管治報告 28 企業管治摘要 29 認識我們 35 我們的管治架構，我們的管治 系統及我們的企業管治框架 52 我們的風險管理及內部監控 框架54 風險管理與內部監控報告61 審核及風險管理委員會

3、報告65 薪酬委員會報告71 提名委員會報告73 可持績發展委員會報告75 2020年可持績發展報告 摘要78 董事會報告財務報表、估值及其他資料 85 董事就財務報表須承擔之責任 86 獨立核數師報告 89 財務報表 145 財務風險管理 156 五年財務摘要 158 估值師報告 159 主要物業報表 161 股權分析 162 股東資料 164 公司資料12342希慎2020年年報主要公司資料我們的業務組合希慎的投資物業組合主要位於利園區，而利園區是香港著名的銅鑼灣商業中心區內一個別具特色的地帶。由於業權集中，我們能加強推動不同租戶及活力社區之間的協同效應，締造獨特優勢。我們擁有約4.5百萬

4、平方呎的商舖、寫字樓及住宅樓面，致力與租戶成為夥伴。我們努力了解租戶及顧客的需要，並將之連繫融合，創建一個可持續發展的生態系統。3,9883,7103,5353,54820163,89020172018201920202,5872,3982,3692,34920172,536201620182019202014414414413520172016201913720202018積極管理均衡的商舖及寫字樓物業組合，配合多元化的租戶；多年來與租戶建立的深厚夥伴關係，在逆境中發揮了關鍵作用財務貢獻堅實的業務基礎以應對各種挑戰每股股息提供穩定回報經常性基本溢利2016-2020年（百萬港元）2016-2

5、020年（港仙）營業額2016-2020年（百萬港元）3概覽業務表現企業管治財務報表及估值環境保護將業務對環境構成的 影響減至最低，並同時達致更高的效率員工創造優質的工作環境，讓員工發揮潛能社區參與積極貢獻業務 所在的社區企業管治嚴格管治是長遠 可持續表現的要訣除財務貢獻外，其他方面之卓越 表現亦提供了重要支持：財務貢獻：持續及穩步增長的總回報 資產強健創優增值利園山道啟超道禮頓道霎東街波斯富街希慎廣場希慎道壹號禮頓中心利舞臺廣場竹林苑堅尼地道4希慎2020年年報我們的資產希慎廣場城中最環保的商廈及時尚熱點落成年份2012主要公司資料建築面積約層數車位716,000 平方呎4066利舞臺廣場香

6、港其中一個廣受歡迎的商場，提供眾多購物及餐飲選擇落成年份1994|低層翻新2013年建築面積約層數314,000 平方呎26禮頓中心集受歡迎寫字樓及運動 消閒商舖於一身落成年份1977|翻新年份2011建築面積約層數430,000 平方呎28車位321竹林苑於半山區提供國際化生活體驗落成年份1985|翻新年份2019建築面積約住宅單位總數車位691,000 平方呎345436希慎道白沙道蘭芳道恩平道利園二期利園一期利園三期利園五期利園六期5概覽業務表現企業管治財務報表及估值希慎道壹號位於黃金地段的寫字樓 商舖綜合大樓落成年份1976|翻新年份2011建築面積約層數169,000 平方呎 26利