宏基資本：中期報告2020.pdf

1、目錄1 宏基資本有限公司 中期報告 2020公司資料 2管理層討論及分析 3綜合收益表 12綜合全面收益表 13綜合財務狀況表 14綜合權益變動表 16簡明綜合現金流量表 18未經審核中期財務報告附註 20企業管治及其他資料 44公司資料2 宏基資本有限公司 中期報告 2020董事會執行董事陳偉倫（主席兼行政總裁）葉振國（首席營運官）非執行董事吳德坤獨立非執行董事何國華杜景仁黃開基審核委員會何國華（主席）杜景仁黃開基薪酬委員會何國華（主席）杜景仁黃開基提名委員會陳偉倫（主席）何國華黃開基公司秘書勞海華核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師法律顧問胡關李羅律師行北京德恒（福

2、州）律師事務所主要往來銀行星展銀行（香港）有限公司香港上海滙豐銀行有限公司澳門華人銀行股份有限公司廣發銀行股份有限公司註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands香港總部及主要營業地點香港九龍觀塘海濱道135號宏基資本大廈2701及2801室主要股份過戶登記處SMP Partners(Cayman)LimitedRoyal Bank House 3rd Floor24 Shedden RoadP.O.Box 1586,Grand Cayman,KY1-1110Cayman Isl

3、ands股份過戶登記處香港分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓股份代號2288公司網址投資者關係聯絡資料博譽顧問集團香港德輔道中308-320號富衛金融中心12樓1205-06室管理層討論及分析3 宏基資本有限公司 中期報告 2020概況於截至二零二零年九月三十日止六個月期間，隨著全球經濟因2019冠狀病毒病疫情廣泛流行而陷入衰退，本集團面臨日益艱巨之營運環境。然而，本集團按照其策略，成功將其若干海外發展項目套現，並同時繼續發展其物業發展業務及資產、投資及基金管理業務。於六個月回顧期間內，本集團退出中華人民共和國（中國）、英國（英國）及美利堅合眾國（美國）的項目，而其於

4、美國的其他豪華住宅及零售物業項目已進行至設計及發展階段。於香港，本集團目前專注於兩個具潛力的房地產重建項目黃竹坑項目和謝斐道項目。雖然疫情仍廣泛流行，兩個項目仍保持進展順利並進入施工階段。與本集團獲得高潛力投資、提升資產價值及於三至五年內擇機退出的策略一致，本集團正謹慎發掘本港及海外具潛力的住宅、工業及商業物業及項目以符合其投資要求及完善其現有投資組合。本集團亦將繼續借助其資產、投資及基金管理業務以擴闊其發展資本的基礎，同時為多個房地產發展項目的整段期間產生經常性收入。於二零二零年九月三十日，本集團之投資包括於香港及美國之商業、工業及住宅物業發展。本集團的投資亦包括一家國際領先的建築及室內裝飾

5、材料分銷商以及酒店運營業務。於二零二零年九月三十日，本集團之資產總值為18.05億港元（二零二零年三月三十一日：18.04億港元），其中流動資產為11.41億港元（二零二零年三月三十一日：12.07億港元），約為流動負債的3.04倍（二零二零年三月三十一日：2.65倍）。本公司普通股股東應佔權益為13.75億港元（二零二零年三月三十一日：13.23億港元）。管理層討論及分析4 宏基資本有限公司 中期報告 2020整體表現本集團於六個月回顧期間之綜合收益為1.52億港元（截至二零一九年九月三十日止六個月期間：4,200萬港元）。收益增加歸因於退出並套現英國及美國的物業重建項目，加上本集團的資產、

6、投資及基金管理業務產生收入。毛利及毛利率分別為1,600萬港元（截至二零一九年九月三十日止六個月期間：2,200萬港元）及10.5%（截至二零一九年九月三十日止六個月期間：52.1%）。本集團於六個月回顧期間錄得溢利6,100萬港元（截至二零一九年九月三十日止六個月期間：虧損3,100萬港元）。本公司普通股股東應佔溢利為3,400萬港元（截至二零一九年九月三十日止六個月期間：本公司普通股股東應佔虧損2,700萬港元）。溢利大部分歸因於期內出售於一間附屬公司之權益之收益及人民幣與英鎊的匯兌錄得收益淨額。截至二零二零年九月三十日止六個月期間的每股基本及攤薄盈利為7.0港仙（截至二零一九年九月三十日