宏基資本：中期報告2021.pdf

1、ai1640079213117_Rykadan IR21_Cover_5.7mm_output.pdf 1 21/12/2021 下午5:331 宏基資本有限公司 中期報告 2021目錄公司資料 2管理層討論及分析 3綜合收益表 11綜合全面收益表 12綜合財務狀況表 13綜合權益變動表 15簡明綜合現金流量表 17未經審核中期財務報告附註 19企業管治及其他資料 422 宏基資本有限公司 中期報告 2021公司資料董事會執行董事陳偉倫（主席兼行政總裁）葉振國（首席營運官）勞海華（首席財務官）非執行董事吳德坤獨立非執行董事何國華杜景仁黃開基審核委員會何國華（主席）杜景仁黃開基薪酬委員會何國華（

2、主席）杜景仁黃開基提名委員會陳偉倫（主席）何國華黃開基公司秘書呂文傑核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師法律顧問胡關李羅律師行北京德恒（福州）律師事務所主要往來銀行星展銀行（香港）有限公司香港上海滙豐銀行有限公司澳門華人銀行股份有限公司註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands香港總部及主要營業地點香港九龍觀塘海濱道135號宏基資本大廈2701及2801室主要股份過戶登記處SMP Partners(Cayman)LimitedRoyal Bank Hou

3、se 3rd Floor24 Shedden RoadP.O.Box 1586,Grand Cayman,KY1-1110Cayman Islands股份過戶登記處香港分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓股份代號2288公司網址投資者關係聯絡資料博譽顧問集團香港銅鑼灣希慎道33號利園1期1102室3 宏基資本有限公司 中期報告 2021管理層討論及分析概況截至二零二一年九月三十日止六個月期間，本集團繼續應對2019冠狀病毒病疫情造成的持續挑戰，同時推進其房地產重建項目。在美國（美國），本集團出售一個重建項目並收購一個新物業項目。其亦收購英國（英國）一個住宅及商業物業重建

4、項目的少數權益。在香港，本集團繼續將重點放在其兩個具潛力的房地產重建項目位於高品位藝術及商業區的黃竹坑項目及位於香港島傳統商業區的謝斐道項目；兩個項目均於六個月回顧期間內達至關鍵建設里程碑。在其他方面，本集團透過發揮其資產、投資及基金管理業務努力發掘更廣泛之發展資金，同時從其資產管理業務中獲得經常性收入。儘管外部環境充滿挑戰，本集團繼續以審慎態度在香港及海外尋找具潛力之物業重建及共同投資機會。本集團的核心策略為投資高潛力投資產品、增加資產價值，並在三至五年內退出投資套現回報。於二零二一年九月三十日，本集團之投資包括於香港、美國及英國之商業、工業及住宅物業發展。本集團的投資亦包括一家國際領先的建

5、築及室內裝飾材料分銷商以及酒店運營業務。於二零二一年九月三十日，本集團之資產總值為14.79億港元（二零二一年三月三十一日：15.49億港元），其中流動資產為6.78億港元（二零二一年三月三十一日：8.52億港元），約為流動負債的3.28倍（二零二一年三月三十一日：3.16倍）。本公司普通股股東應佔權益為12.74億港元（二零二一年三月三十一日：12.77億港元）。4 宏基資本有限公司 中期報告 2021管理層討論及分析整體表現本集團於六個月回顧期間之綜合收益為7,400萬港元（截至二零二零年九月三十日止六個月期間：1.52億港元）。收益下降乃歸因於上個財政期間將若干物業重建項目套現後產生的高

6、基數所致，與本集團策略一致。毛利及毛利率分別為1,300萬港元（截至二零二零年九月三十日止六個月期間：1,600萬港元）及17.7%（截至二零二零年九月三十日止六個月期間：10.5%）。本集團於六個月回顧期間錄得溢利300萬港元（截至二零二零年九月三十日止六個月期間：6,100萬港元）。本公司普通股股東應佔溢利為700萬港元（截至二零二零年九月三十日止六個月期間：3,400萬港元）。溢利減少乃主要歸因於攤佔合營公司期內產生的虧損及缺少來自於截至二零二零年九月三十日止期間出售一間附屬公司之權益所產生的一次性收益所致。截至二零二一年九月三十日止六個月期間的每股基本及攤薄盈利為1.8港仙（截至二零二