宏基資本：中期報告2022.pdf

1、Interim Report 2022 中期報告Interim Report中 期 報 告20222022RYKADAN CAPITAL LIMITED宏 基 資 本 有 限 公 司(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability)（Stock code:2288）（股份代號:2288）RYKADAN CAPITAL LIMITED宏 基 資 本 有 限 公 司1 宏基資本有限公司 中期報告 2022目錄公司資料 2管理層討論及分析 3綜合收益表 12綜合全面收益表 13綜合財務狀況表 14綜合權益變動表 16簡明綜合現金流量

2、表 18未經審核中期財務報告附註 20企業管治及其他資料 442 宏基資本有限公司 中期報告 2022公司資料董事會執行董事陳偉倫（主席兼行政總裁）葉振國（首席營運官）勞海華（首席財務官）非執行董事吳德坤獨立非執行董事何國華杜景仁黃開基審核委員會何國華（主席）杜景仁黃開基薪酬委員會何國華（主席）杜景仁黃開基提名委員會陳偉倫（主席）何國華黃開基公司秘書呂文傑核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師法律顧問胡關李羅律師行北京德恒（福州）律師事務所主要往來銀行星展銀行（香港）有限公司香港上海滙豐銀行有限公司澳門華人銀行股份有限公司註冊辦事處Cricket SquareHutchi

3、ns DriveP.O.Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands香港總部及主要營業地點香港九龍觀塘海濱道135號宏基資本大廈2701及2801室主要股份過戶登記處Suntera(Cayman)LimitedSuite 3204,Unit 2A,Block 3,Building DP.O.Box 1586,Gardenia Court,Camana BayGrand Cayman,KY1-1100Cayman Islands股份過戶登記處香港分處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓股份代號2288公司網址投資者關係聯絡資料博譽顧問集

4、團香港銅鑼灣希慎道33號利園1期1102室3 宏基資本有限公司 中期報告 2022管理層討論及分析概況於中期期間，本集團繼續應對市場不明朗因素加劇及因利率上升、冠狀病毒病干擾及成本上漲帶來的不利因素。本集團已穩步推進其物業重建項目，同時將其自身定位在善用疫情後進一步重開帶來的復甦機會。本集團的長期投資策略保持不變並於其組合內加入增值項目及機會投資，有效地提升其資產價值及於三至五年內將其變現。於香港，本集團的兩個重建項目黃竹坑項目及謝斐道項目（均位於香港島交通便利的商業區）均按計劃進行。儘管市況淡靜，謝斐道項目的預售卻吸引強勁的購買意欲，使該項目售出其總建築面積約60%。另一方面，黃竹坑項目近期

5、榮獲三個國際設計獎項，預期將於二零二二年第四季度竣工並現正推出市場。其他業務方面，本集團於美國（美國）的多元化物業重建項目及於英國（英國）的Graphite項目（本集團於該項目擁有少數權益）均按計劃順利推進。本集團繼續透過審慎建立及管理其資產、投資及基金管理業務以提高其經常性收益。憑藉其資產、投資及基金管理業務，本集團計劃開發更廣泛的發展資本，同時產生穩定的費用收入。於本集團變現並撤出較早前之項目後，本集團現正處於優勢位置，有利其於香港及海外尋求具前景的房地產重建及共同投資機會。於六個月回顧期間內，本集團之投資包括位於香港、美國及英國之商業及住宅物業重建項目。本集團亦投資一間國際領先的建築及室

6、內裝飾材料生產及分銷商以及酒店運營業務。於二零二二年九月三十日，本集團之資產總值為14.90億港元（二零二二年三月三十一日：15.91億港元），其中流動資產為7.45億港元（二零二二年三月三十一日：5.95億港元），約為流動負債的2.48倍（二零二二年三月三十一日：1.66倍）。本公司普通股股東應佔權益為11.73億港元（二零二二年三月三十一日：12.34億港元）。4 宏基資本有限公司 中期報告 2022管理層討論及分析整體表現截至二零二二年九月三十日止六個月期間，本集團綜合收益為8,300萬港元（截至二零二一年九月三十日止六個月期間：7,400萬港元）。綜合收益主要來自本集團的資產、投資及基